アーバンビュー垂水星が丘
アーバンビュー垂水星が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.31m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.31m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.31m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 61.16〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立千代が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアーバンビュー垂水星が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー垂水星が丘の過去の取引実績
直近価格
2,235万円
平均価格
1,872万円
最高値
2,367万円
最安値
1,480万円
アーバンビュー垂水星が丘の売却査定履歴です。直近価格は2,235万円、平均価格は1,872万円、最高値は2,367万円です。
1,680万円
2013年6月
1,780万円
2017年10月
1,703万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,703万円
2017年11月
1,570万円
2017年12月
1,666万円
2017年12月
1,580万円
2018年6月
1,604万円
2018年6月
1,480万円
2018年12月
1,599万円
2018年12月
1,580万円
2018年12月
2,080万円
2019年4月
1,920万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,561万円
2019年4月
1,480万円
2019年6月
1,636万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,983万円
2019年8月
2,180万円
2020年11月
2,131万円
2020年11月
2,280万円
2024年5月
2,367万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
2,212万円
2024年9月
2,280万円
2025年3月
2,323万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,197万円
2025年3月
1,980万円
2025年5月
2,235万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。神戸市立千代が丘小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
駅から少し距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。近隣にスーパーなどもあるので、生活する上での不便さはあまり感じません。
良い点: JR垂水駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。
気になる点: 徒歩14分は、荷物が多い時や悪天候時には少し負担に感じるかもしれません。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。バルコニーからの眺望も開けている部屋があるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で、子育て環境としては魅力的です。小児科などのクリニックも近隣にありそうです。
気になる点: 坂が多い地域なので、自転車の利用や、高齢者の方には少し大変かもしれません。
周辺環境の良さと、駅からのアクセスを天秤にかける物件だと感じました。静かで自然豊かな環境で暮らしたい、多少の坂道は気にしないという方には良い選択肢かもしれません。室内設備は確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
アーバンビュー垂水星が丘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー垂水星が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンビュー垂水星が丘の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー垂水星が丘の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 バス4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー垂水星が丘は築27年ですが売れますか?
アーバンビュー垂水星が丘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
