ディアエスタミオ垂水
ディアエスタミオ垂水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.87〜81m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.87〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 74.87〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 74.87〜81m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.87〜81m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、眺望の良さ |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、眺望の良さ
上記以外にもディアエスタミオ垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ垂水の過去の取引実績
直近価格
2,290万円
平均価格
2,146万円
最高値
4,500万円
最安値
1,350万円
ディアエスタミオ垂水の売却査定履歴です。直近価格は2,290万円、平均価格は2,146万円、最高値は4,500万円です。
1,580万円
2013年6月
1,490万円
2013年8月
1,500万円
2013年8月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,630万円
2014年12月
1,647万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,549万円
2014年12月
1,510万円
2015年5月
1,590万円
2015年5月
1,460万円
2015年5月
1,526万円
2015年5月
1,460万円
2015年8月
1,565万円
2015年8月
1,420万円
2016年9月
1,578万円
2016年9月
1,350万円
2016年11月
1,541万円
2016年11月
1,350万円
2016年12月
1,445万円
2016年12月
1,690万円
2017年3月
1,508万円
2017年3月
1,590万円
2017年5月
1,506万円
2017年5月
1,670万円
2017年11月
1,487万円
2017年11月
1,980万円
2018年6月
1,642万円
2018年6月
1,660万円
2018年6月
1,661万円
2018年6月
1,350万円
2019年1月
1,611万円
2019年1月
1,980万円
2019年10月
1,590万円
2019年10月
1,890万円
2020年4月
1,653万円
2020年4月
1,980万円
2020年7月
1,805万円
2020年7月
1,790万円
2020年10月
1,778万円
2020年10月
1,980万円
2021年5月
1,843万円
2021年5月
2,080万円
2021年5月
1,742万円
2021年5月
1,800万円
2021年8月
1,750万円
2021年8月
1,642万円
2021年8月
1,980万円
2022年10月
1,878万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
1,864万円
2022年11月
1,990万円
2023年5月
1,761万円
2023年5月
2,990万円
2023年6月
2,072万円
2023年6月
2,590万円
2023年7月
2,071万円
2023年7月
1,890万円
2023年7月
2,025万円
2023年7月
2,280万円
2023年10月
2,051万円
2023年10月
2,499万円
2023年11月
2,293万円
2023年11月
2,399万円
2023年12月
2,295万円
2023年12月
4,500万円
2024年1月
4,384万円
2024年1月
2,299万円
2024年1月
2,074万円
2024年1月
2,600万円
2024年2月
2,466万円
2024年2月
1,800万円
2024年7月
2,045万円
2024年7月
2,700万円
2024年7月
2,178万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
4,169万円
2024年8月
2,700万円
2024年12月
2,321万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
2,129万円
2025年1月
2,290万円
2025年6月
2,308万円
2025年6月
3,300万円
2025年7月
3,831万円
2025年7月
3,100万円
2025年8月
3,686万円
2025年8月
3,300万円
2025年10月
3,803万円
2025年10月
3,100万円
2025年12月
3,368万円
2025年12月
3,300万円
2025年12月
3,538万円
2025年12月
2,480万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
1,799万円
2026年3月
2,011万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
2,137万円
2026年3月
2,290万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が主になるため、バスが遅延すると少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足しています。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと管理のしっかりさで快適に暮らせています。駅までのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。ベランダからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。SRC造なので、上下階の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りします。特にキッチンやお風呂はリフォームを検討したくなります。
良い点: JR垂水駅、山陽垂水駅どちらもバスで数分とアクセスは悪くありません。バス停からも近く、通勤には便利でした。
気になる点: バスの運行本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つのが難点です。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。坂道はありますが、健康のためには良い運動になります。近くに大きな病院があるのも安心でした。
築年数なりの設備ではありますが、部屋の広さや静かな環境は魅力的でした。駅へのアクセスもバスを使えば問題なく、生活に必要な施設は揃っています。静かな場所でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ディアエスタミオ垂水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス8分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス8分 星陵高校前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ垂水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ垂水の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ垂水の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ垂水の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス8分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス8分 星陵高校前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ垂水は築27年ですが売れますか？
ディアエスタミオ垂水は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。