アーバンヴィレッジ中山手
アーバンヴィレッジ中山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 62〜65.43m2 | JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜65.43m2 | JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 51.68〜55m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.68〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
3日前JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアーバンヴィレッジ中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アーバンヴィレッジ中山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アーバンヴィレッジ中山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アーバンヴィレッジ中山手の過去の取引実績
直近価格
4,160万円
平均価格
3,244万円
最高値
4,480万円
最安値
1,890万円
アーバンヴィレッジ中山手の売却査定履歴です。直近価格は4,160万円、平均価格は3,244万円、最高値は4,480万円です。
2,130万円
2013年6月
2,080万円
2013年9月
1,980万円
2013年12月
1,890万円
2014年3月
2,580万円
2015年3月
2,791万円
2015年3月
3,198万円
2021年6月
3,237万円
2021年6月
3,198万円
2021年9月
3,166万円
2021年9月
3,098万円
2021年10月
3,135万円
2021年10月
2,998万円
2021年11月
3,110万円
2021年11月
2,998万円
2022年1月
3,197万円
2022年1月
3,800万円
2023年1月
4,126万円
2023年1月
2,780万円
2023年2月
3,204万円
2023年2月
3,480万円
2023年5月
3,301万円
2023年5月
3,680万円
2023年7月
3,837万円
2023年7月
2,480万円
2024年5月
2,927万円
2024年5月
4,480万円
2025年3月
4,109万円
2025年3月
4,290万円
2025年5月
4,185万円
2025年5月
4,190万円
2025年7月
4,160万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使え、新幹線での移動や他府県へのアクセスも抜群です。
良い点: 山手幹線沿いで、おしゃれなカフェやレストラン、スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活利便性が高いです。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい構造ではあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。神戸の中心部に住んでいるという満足感は高いです。坂道はありますが、許容範囲内。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台から60㎡台と、都心にしてはゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、壁を隔てた音は比較的気になりにくいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は古さを感じるかもしれません。リフォームやリノベーションの有無で印象は大きく変わるでしょう。
良い点: 12階建てで、高層階からは神戸の街並みを望める可能性があります。総戸数が32戸と、比較的こぢんまりとした規模感です。
気になる点: エントランス周りや廊下などの共用部は、築年数相応といった印象です。最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 元町商店街や南京町も徒歩圏内。休日の散策やショッピングが楽しいエリアです。こうべ小学校区域である点も、ファミリーには安心材料でしょう。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。
立地は抜群で、神戸の魅力を満喫できる場所です。しかし、築年数も経っているため、内装や共用部の古さは否めません。新築のような快適さを求める方には不向きかもしれませんが、リノベーション済みのお部屋であれば、コスパの良い物件になる可能性はあります。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ中山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ中山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンヴィレッジ中山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンヴィレッジ中山手の売却相場はいくらですか?
アーバンヴィレッジ中山手の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ中山手は築26年ですが売れますか?
アーバンヴィレッジ中山手は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
