ワコーレオーキッド・ガーデン
ワコーレオーキッド・ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.74〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.74〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.74〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレオーキッド・ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレオーキッド・ガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレオーキッド・ガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレオーキッド・ガーデンの過去の取引実績
直近価格
1,414万円
平均価格
1,432万円
最高値
1,780万円
最安値
980万円
ワコーレオーキッド・ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は1,414万円、平均価格は1,432万円、最高値は1,780万円です。
1,520万円
2014年3月
1,480万円
2014年3月
1,330万円
2015年5月
1,257万円
2015年5月
1,480万円
2015年11月
1,385万円
2015年11月
980万円
2017年10月
1,295万円
2017年10月
1,190万円
2020年5月
1,177万円
2020年5月
1,780万円
2020年10月
1,663万円
2020年10月
1,630万円
2020年11月
1,647万円
2020年11月
1,620万円
2022年5月
1,551万円
2022年5月
1,680万円
2025年1月
1,565万円
2025年1月
1,480万円
2025年8月
1,494万円
2025年8月
1,260万円
2025年11月
1,485万円
2025年11月
1,200万円
2025年11月
1,417万円
2025年11月
1,260万円
2026年1月
1,414万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 大型商業施設などはないため、買い物は車が必要になる場面もあります。坂道が多いので、体力に自信がないと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安心感はあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、静かな環境でリラックスできます。少し坂道は気になりますが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。戸数が多くないので、共用部が混雑することはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしています。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。リフォームが必要な箇所が出てくる可能性はあります。
良い点: 神戸電鉄の鈴蘭台駅がすぐ近くなので、神戸中心部へのアクセスは良いです。急行も停まるので便利です。
気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急などの他の私鉄への乗り換えが必要になる場合があります。
駅からの近さが最大の魅力です。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、部屋の広さや日当たりを考慮すれば、価格相応の価値はあると思います。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレオーキッド・ガーデンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレオーキッド・ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレオーキッド・ガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレオーキッド・ガーデンの売却相場はいくらですか?
ワコーレオーキッド・ガーデンの売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレオーキッド・ガーデンは築26年ですが売れますか?
ワコーレオーキッド・ガーデンは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
