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マンション

ワコーレオーキッド・ガーデン

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13
交通
神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
60.74m² ~ 66.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
793.02m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立小部小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
延床面積
2677.9m²
建築面積
337.17m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心です。

気になる点: 大型商業施設などはないため、買い物は車が必要になる場面もあります。坂道が多いので、体力に自信がないと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安心感はあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、静かな環境でリラックスできます。少し坂道は気になりますが、全体的には満足度の高いマンションです。

神戸市在住50代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。戸数が多くないので、共用部が混雑することはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしています。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。リフォームが必要な箇所が出てくる可能性はあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸電鉄の鈴蘭台駅がすぐ近くなので、神戸中心部へのアクセスは良いです。急行も停まるので便利です。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急などの他の私鉄への乗り換えが必要になる場合があります。

駅からの近さが最大の魅力です。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、部屋の広さや日当たりを考慮すれば、価格相応の価値はあると思います。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

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