ステイツ香枦園ヴァンサンク
ステイツ香枦園ヴァンサンクをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.2〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.2〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.2〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもステイツ香枦園ヴァンサンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ香枦園ヴァンサンクの過去の取引実績
直近価格
4,211万円
平均価格
3,315万円
最高値
4,211万円
最安値
2,480万円
ステイツ香枦園ヴァンサンクの売却査定履歴です。直近価格は4,211万円、平均価格は3,315万円、最高値は4,211万円です。
2,680万円
2015年8月
2,923万円
2015年8月
2,480万円
2018年11月
2,764万円
2018年11月
2,880万円
2019年7月
3,163万円
2019年7月
2,780万円
2019年12月
3,131万円
2019年12月
3,690万円
2020年2月
3,307万円
2020年2月
3,588万円
2020年8月
3,437万円
2020年8月
3,480万円
2020年8月
3,552万円
2020年8月
3,880万円
2022年4月
4,052万円
2022年4月
3,680万円
2022年8月
4,211万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。春には桜並木が美しく、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことも少なく、静かに過ごせます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、香櫨園駅や夙川公園への近さ、そして落ち着いた住環境は大きな魅力です。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、4LDKの間取りもあるため、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。防犯面で不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かな環境で子育てには良い場所だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。
気になる点: 周辺に商業施設は多いわけではないので、本格的な買い物は車などが必要になるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、夙川公園の近さと駅へのアクセスの良さは素晴らしいです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面でのリフォームは視野に入れる必要があるでしょう。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ香枦園ヴァンサンクの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ香枦園ヴァンサンクに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ香枦園ヴァンサンクの売却相場はいくらですか?
ステイツ香枦園ヴァンサンクの売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ香枦園ヴァンサンクは築28年ですが売れますか?
ステイツ香枦園ヴァンサンクは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
