レピアフェルティ本山
レピアフェルティ本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.69〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.69〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.69〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.69〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレピアフェルティ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピアフェルティ本山の過去の取引実績
直近価格
5,194万円
平均価格
3,595万円
最高値
5,380万円
最安値
2,160万円
レピアフェルティ本山の売却査定履歴です。直近価格は5,194万円、平均価格は3,595万円、最高値は5,380万円です。
2,650万円
2013年8月
2,390万円
2013年10月
2,160万円
2013年12月
2,600万円
2014年9月
3,080万円
2014年11月
2,650万円
2015年5月
2,597万円
2015年5月
3,390万円
2015年8月
2,983万円
2015年8月
3,490万円
2015年9月
3,218万円
2015年9月
3,780万円
2015年11月
3,962万円
2015年11月
3,380万円
2016年2月
3,482万円
2016年2月
3,680万円
2016年11月
3,383万円
2016年11月
3,540万円
2017年2月
3,552万円
2017年2月
3,480万円
2017年2月
3,370万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,486万円
2017年3月
3,436万円
2017年3月
3,280万円
2017年4月
3,360万円
2017年4月
3,300万円
2017年6月
3,421万円
2017年6月
3,180万円
2017年10月
3,406万円
2017年10月
3,240万円
2017年11月
3,398万円
2017年11月
3,480万円
2017年11月
3,568万円
2017年11月
3,480万円
2018年8月
3,297万円
2018年8月
3,480万円
2018年11月
3,414万円
2018年11月
3,300万円
2019年1月
3,311万円
2019年1月
3,280万円
2019年4月
3,534万円
2019年4月
3,198万円
2019年6月
3,358万円
2019年6月
3,580万円
2021年4月
3,319万円
2021年4月
4,180万円
2021年7月
3,978万円
2021年7月
3,980万円
2021年10月
4,307万円
2021年10月
4,296万円
2021年10月
3,880万円
2022年1月
4,070万円
2022年1月
4,280万円
2022年3月
3,970万円
2022年3月
4,880万円
2023年12月
4,580万円
2023年12月
4,198万円
2024年2月
4,347万円
2024年2月
5,380万円
2025年12月
4,380万円
2025年12月
5,180万円
2026年3月
5,194万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、JR、阪神、阪急と選択肢が多いのが便利。甲南山手駅まで徒歩11分は許容範囲。
気になる点: 徒歩15分以上かかる駅もあり、荷物が多い時や悪天候時は少し辛い。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。本山南小学校区域なのも子育て世代には安心材料。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象。
気になる点: null
築年数は経過していますが、共用部などはきれいに管理されています。周辺環境も静かで住みやすく、小学校も近いので子育てには良い環境だと思います。駅までの距離は少し歩きますが、複数路線使えるのは魅力です。
良い点: 70㎡台の3LDKはファミリーには十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすかった。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。緑も多く、散歩には気持ちが良い。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめ。電車で岡本や芦屋まで出かける必要がありました。
ファミリーで住むには十分な広さで、環境も静かで良かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面では古さを感じました。駅からの距離も少し遠いため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
レピアフェルティ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピアフェルティ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピアフェルティ本山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピアフェルティ本山の売却相場はいくらですか？
レピアフェルティ本山の売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピアフェルティ本山は築27年ですが売れますか？
レピアフェルティ本山は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。