セントラル西宮門戸サンクレール
セントラル西宮門戸サンクレールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.6〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.6〜79m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.6〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.6〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもセントラル西宮門戸サンクレールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル西宮門戸サンクレールの過去の取引実績
直近価格
4,635万円
平均価格
3,941万円
最高値
5,290万円
最安値
2,585万円
セントラル西宮門戸サンクレールの売却査定履歴です。直近価格は4,635万円、平均価格は3,941万円、最高値は5,290万円です。
2,750万円
2015年1月
2,679万円
2015年1月
2,680万円
2015年5月
2,679万円
2015年5月
2,650万円
2016年5月
2,585万円
2016年5月
2,980万円
2016年12月
2,795万円
2016年12月
3,300万円
2017年5月
2,871万円
2017年5月
3,998万円
2018年12月
3,486万円
2018年12月
3,898万円
2019年4月
3,567万円
2019年4月
3,898万円
2019年5月
3,756万円
2019年5月
3,788万円
2022年2月
3,847万円
2022年2月
5,180万円
2022年4月
5,022万円
2022年4月
5,064万円
2022年4月
4,976万円
2022年4月
5,290万円
2022年8月
4,271万円
2022年8月
4,990万円
2023年1月
4,370万円
2023年1月
4,790万円
2023年5月
4,440万円
2023年5月
3,480万円
2023年7月
4,116万円
2023年7月
4,490万円
2023年9月
4,035万円
2023年9月
4,490万円
2024年1月
4,289万円
2024年1月
4,290万円
2024年6月
4,265万円
2024年6月
5,080万円
2026年2月
4,635万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は西宮北口駅まで一駅乗る必要がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。広田小学校も近く、通学路も安全そう。公園も点在していて、子供の遊び場には困らない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部分の設備はやや古さを感じる場面もある。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離もちょうど良く、生活利便性も高いです。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。リビングが広くて家族で過ごしやすい。収納スペースも十分にある。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れされている。外観も落ち着いた雰囲気で、街並みに馴染んでいる。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。
良い点: 静かで住みやすい。スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は便利。小学校も近いので安心。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要がある。
広さが魅力のマンションです。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るく快適に過ごせています。管理もきちんとされているので、安心して住めます。ただし、水回りの設備は少し古さを感じます。
西宮市エリアの市場動向
セントラル西宮門戸サンクレールの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル西宮門戸サンクレールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル西宮門戸サンクレールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル西宮門戸サンクレールの売却相場はいくらですか?
セントラル西宮門戸サンクレールの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル西宮門戸サンクレールは築26年ですが売れますか?
セントラル西宮門戸サンクレールは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
