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マンション

アドバンス三宮5ソレイユ

兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22
交通
JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
1K ~
専有面積
26.11m² ~ 26.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
371.44m²
駐車場数
4
建ぺい率
42.68%
容積率
299.98%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
延床面積
1332.35m²
建築面積
158.52m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22
バルコニー面積
5.31m² ~ 5.31m²

口コミ・レビュー

神戸ライフ満喫20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅も三ノ宮駅も徒歩圏内で、新幹線もJRも使えるので出張や旅行に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園などもあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。神戸の街並みを楽しめる立地だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少ない場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数も考慮すると、比較的きれいな状態を保てていると思います。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。設備は必要最低限といった印象です。

都心で交通の便が非常に良く、快適な一人暮らしができています。周辺環境も充実しており、神戸の魅力を存分に味わえる立地です。管理も日勤で安心感があります。部屋はコンパクトですが、工夫次第で十分満足できます。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、共用部も清潔に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エントランスはもう少し高級感があっても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。JRだけでなく阪急や阪神にもアクセスしやすいのは大きいですね。

気になる点: 新神戸駅は新幹線利用時以外はあまり使わないかもしれません。

立地と駅へのアクセスの良さを考えると、価格帯は妥当だと感じます。日々の通勤や休日の外出に非常に便利です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能性があります。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。

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