アドバンス三宮5ソレイユ
アドバンス三宮5ソレイユをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 26m2前後 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 1K | 26m2前後 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 1K | 26m2前後 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26m2前後 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアドバンス三宮5ソレイユの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス三宮5ソレイユの過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,660万円
最高値
2,179万円
最安値
1,400万円
アドバンス三宮5ソレイユの売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,660万円、最高値は2,179万円です。
2,000万円
2014年12月
2,179万円
2014年12月
1,700万円
2017年4月
1,830万円
2017年4月
1,600万円
2017年10月
1,776万円
2017年10月
1,700万円
2018年1月
1,794万円
2018年1月
1,600万円
2018年4月
1,768万円
2018年4月
1,400万円
2018年5月
1,685万円
2018年5月
1,500万円
2018年10月
1,649万円
2018年10月
1,570万円
2018年11月
1,698万円
2018年11月
1,450万円
2018年11月
1,643万円
2018年11月
1,499万円
2018年12月
1,613万円
2018年12月
1,620万円
2018年12月
1,499万円
2019年6月
1,586万円
2019年6月
1,622万円
2019年6月
1,490万円
2019年7月
1,610万円
2019年7月
1,400万円
2019年7月
1,557万円
2019年7月
1,620万円
2019年12月
1,593万円
2019年12月
2,010万円
2020年4月
1,703万円
2020年4月
1,630万円
2020年9月
1,684万円
2020年9月
1,680万円
2022年8月
1,808万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅も三ノ宮駅も徒歩圏内で、新幹線もJRも使えるので出張や旅行に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園などもあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。神戸の街並みを楽しめる立地だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少ない場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数も考慮すると、比較的きれいな状態を保てていると思います。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。設備は必要最低限といった印象です。
都心で交通の便が非常に良く、快適な一人暮らしができています。周辺環境も充実しており、神戸の魅力を存分に味わえる立地です。管理も日勤で安心感があります。部屋はコンパクトですが、工夫次第で十分満足できます。
良い点: 外観はシンプルで、共用部も清潔に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エントランスはもう少し高級感があっても良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないです。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。JRだけでなく阪急や阪神にもアクセスしやすいのは大きいですね。
気になる点: 新神戸駅は新幹線利用時以外はあまり使わないかもしれません。
立地と駅へのアクセスの良さを考えると、価格帯は妥当だと感じます。日々の通勤や休日の外出に非常に便利です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能性があります。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス三宮5ソレイユの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス三宮5ソレイユに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス三宮5ソレイユの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス三宮5ソレイユの売却相場はいくらですか?
アドバンス三宮5ソレイユの売却相場は、JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス三宮5ソレイユは築14年ですが売れますか?
アドバンス三宮5ソレイユは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
