ザ・パークハウス六甲
ザ・パークハウス六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 70.84〜77m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 70.84〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.84〜77m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもザ・パークハウス六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス六甲の過去の取引実績
直近価格
7,302万円
平均価格
7,786万円
最高値
1億300万円
最安値
6,480万円
ザ・パークハウス六甲の売却査定履歴です。直近価格は7,302万円、平均価格は7,786万円、最高値は1億300万円です。
6,480万円
2017年4月
6,602万円
2017年4月
1億300万円
2019年11月
9,804万円
2019年11月
8,280万円
2020年9月
9,230万円
2020年9月
7,980万円
2021年2月
8,915万円
2021年2月
6,980万円
2025年1月
6,977万円
2025年1月
6,980万円
2025年5月
7,032万円
2025年5月
6,780万円
2025年6月
6,957万円
2025年6月
7,980万円
2025年11月
7,302万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるため、行動範囲が広がります。
気になる点: JR六甲道駅までは少し距離があり、雨の日は傘が必要になります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。坂道も少なく、散歩にも適しています。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
ザ・パークハウス六甲に住んで数年経ちますが、静かで落ち着いた環境と利便性のバランスが取れており、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかり確保されていました。
気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備というわけではありません。リフォームの必要性を感じる部分もありました。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださっている印象を受けました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じました。
良い点: 駅からの道は比較的平坦で歩きやすいです。小学校も近く、子どもの通学には安心できる距離感です。
気になる点: 周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利になると思います。夜は少し静かすぎるかもしれません。
モデルルームを見学しましたが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力だと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、利便性も一定レベルはあります。ただ、価格帯と築年数を考慮すると、もう少し設備面での充実度や周辺の生活利便性を期待したい部分もあります。総合的には、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ザ・パークハウス六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・パークハウス六甲の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス六甲は築12年ですが売れますか?
ザ・パークハウス六甲は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
