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マンション

ザ・パークハウス六甲

兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.84m² ~ 103.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1299.69m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%・60%
容積率
150%・200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
野村建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2731.42m²
建築面積
773.11m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3
バルコニー面積
10.90m² ~ 20.37m²

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるため、行動範囲が広がります。

気になる点: JR六甲道駅までは少し距離があり、雨の日は傘が必要になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。坂道も少なく、散歩にも適しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

ザ・パークハウス六甲に住んで数年経ちますが、静かで落ち着いた環境と利便性のバランスが取れており、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかり確保されていました。

気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備というわけではありません。リフォームの必要性を感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださっている印象を受けました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は比較的平坦で歩きやすいです。小学校も近く、子どもの通学には安心できる距離感です。

気になる点: 周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利になると思います。夜は少し静かすぎるかもしれません。

モデルルームを見学しましたが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力だと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、利便性も一定レベルはあります。ただ、価格帯と築年数を考慮すると、もう少し設備面での充実度や周辺の生活利便性を期待したい部分もあります。総合的には、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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