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マンション

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ

兵庫県伊丹市大野1丁目23-2JR福知山線/北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス16分 大野バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市大野1丁目23-2
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス16分 大野バス停 徒歩3分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
104戸
専有面積
66.15m² ~ 89.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
4473.88m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
佐藤工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
荻野小学校
中学校区域
荒牧中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
8685.13m²
建築面積
1835.11m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野1丁目23-2

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと30分以上かかります。夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清潔に保たれており、植栽も手入れされています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンションのグレードの高さを感じさせます。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、バス便も比較的利用しやすく、許容範囲内です。子育て世代には住みやすいマンションだと思います。全体的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR福知山線、阪急伊丹線どちらも利用できるのは良い点です。バス便も選択肢があるのは助かります。

気になる点: 徒歩でのアクセスはかなり厳しいため、バスの時刻表を事前に確認しておく必要があります。特に通勤時間帯は本数も気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 荻野小学校区域で、教育環境は良さそうです。近隣の公園や生活利便施設も充実しており、ファミリー層には魅力的です。

気になる点: 幹線道路沿いではありませんが、交通量はそれなりにあります。

ライオンズマンションというブランド力と、広めの専有面積に魅力を感じて内覧しました。周辺環境は子育てにも良さそうですが、駅からの距離がネックです。リフォーム状況によっては検討の余地ありといったところです。

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