ワコーレ雲雀丘花屋敷
ワコーレ雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 76.2〜76.36m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76.2〜76.36m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 76.2〜76.36m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.2〜76.36m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.2〜76.36m2 | 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
単身
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,449万円
平均価格
2,402万円
最高値
2,684万円
最安値
2,080万円
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,449万円、平均価格は2,402万円、最高値は2,684万円です。
2,280万円
2013年6月
2,430万円
2020年12月
2,684万円
2020年12月
2,430万円
2021年6月
2,601万円
2021年6月
2,280万円
2021年10月
2,574万円
2021年10月
2,080万円
2022年11月
2,536万円
2022年11月
2,080万円
2023年5月
2,449万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩9分と近く、梅田へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても優れています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分があります。
静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物や通勤にも不便を感じません。建物自体の設備は最新ではありませんが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が76m²台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではないと思われます。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感が増します。周辺の治安は良いと聞いているので、その点はプラスです。
気になる点: 詳細なセキュリティ設備については確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。桜が丘小学校が近く、子どもの通学も安心です。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良さそうです。駅からの距離や周辺の生活利便性も考慮すると、検討する価値はあると思います。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したいです。内覧できる機会があれば、室内の状態をしっかり確認したいと考えています。
川西市エリアの市場動向
ワコーレ雲雀丘花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか?
ワコーレ雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ雲雀丘花屋敷は築26年ですが売れますか?
ワコーレ雲雀丘花屋敷は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
