パーククレスト川西多田
パーククレスト川西多田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.49〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分 能勢電鉄妙見線／鼓滝駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 65.49〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分 能勢電鉄妙見線／鼓滝駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパーククレスト川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パーククレスト川西多田の過去の取引実績
直近価格
1,529万円
平均価格
1,863万円
最高値
2,680万円
最安値
1,380万円
パーククレスト川西多田の売却査定履歴です。直近価格は1,529万円、平均価格は1,863万円、最高値は2,680万円です。
1,890万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,680万円
2013年11月
1,850万円
2013年12月
1,750万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
1,850万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,750万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,476万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,831万円
2014年12月
1,550万円
2015年6月
1,715万円
2015年6月
1,550万円
2015年9月
1,683万円
2015年9月
2,500万円
2016年2月
2,070万円
2016年2月
2,080万円
2016年8月
1,602万円
2016年8月
2,080万円
2017年2月
1,742万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
1,770万円
2017年3月
1,580万円
2017年3月
1,735万円
2017年3月
1,880万円
2017年5月
1,759万円
2017年5月
1,980万円
2017年5月
1,749万円
2017年5月
1,890万円
2017年11月
1,758万円
2017年11月
1,480万円
2018年1月
1,537万円
2018年1月
1,780万円
2018年8月
1,764万円
2018年8月
2,280万円
2018年11月
2,241万円
2018年11月
1,490万円
2018年11月
1,637万円
2018年11月
1,780万円
2018年12月
1,789万円
2018年12月
2,100万円
2019年3月
1,790万円
2019年3月
1,980万円
2019年9月
1,708万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
1,715万円
2019年10月
1,800万円
2020年3月
1,713万円
2020年3月
1,950万円
2020年3月
1,719万円
2020年3月
1,670万円
2020年9月
1,753万円
2020年9月
2,301万円
2020年10月
1,814万円
2020年10月
1,950万円
2020年11月
1,796万円
2020年11月
1,830万円
2021年2月
1,805万円
2021年2月
2,130万円
2021年7月
2,407万円
2021年7月
1,780万円
2021年8月
2,018万円
2021年8月
1,830万円
2021年10月
1,785万円
2021年10月
2,680万円
2021年12月
2,410万円
2021年12月
1,850万円
2022年4月
1,997万円
2022年4月
2,630万円
2022年5月
2,432万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,480万円
2022年6月
1,880万円
2022年10月
2,126万円
2022年10月
1,980万円
2023年9月
2,093万円
2023年9月
1,880万円
2023年11月
2,103万円
2023年11月
1,980万円
2024年7月
2,024万円
2024年7月
1,980万円
2024年11月
1,715万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
1,892万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
1,695万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
1,940万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,886万円
2025年6月
1,780万円
2025年6月
1,821万円
2025年6月
1,580万円
2025年8月
1,792万円
2025年8月
1,569万円
2025年8月
1,650万円
2025年10月
1,501万円
2025年10月
1,380万円
2026年1月
1,625万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
1,497万円
2026年2月
1,540万円
2026年3月
1,529万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 鼓滝駅も使えますが、少し歩くのであまり利用していません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。多田小学校も近くて安心。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされていると思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: 静かな環境でリラックスできます。多田駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。飲食店なども少ないです。
静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物以外は特に不便は感じません。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点をどう捉えるかで評価が変わってくるでしょう。
川西市エリアの市場動向
パーククレスト川西多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分 能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パーククレスト川西多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パーククレスト川西多田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パーククレスト川西多田の売却相場はいくらですか？
パーククレスト川西多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分 能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パーククレスト川西多田は築27年ですが売れますか？
パーククレスト川西多田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。