ユニハイム草津フレッシア
ユニハイム草津フレッシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 79〜82.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 70.76〜74m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.76〜74m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニハイム草津フレッシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム草津フレッシアの過去の取引実績
直近価格
3,403万円
平均価格
2,733万円
最高値
3,480万円
最安値
2,021万円
ユニハイム草津フレッシアの売却査定履歴です。直近価格は3,403万円、平均価格は2,733万円、最高値は3,480万円です。
2,280万円
2015年11月
2,166万円
2015年11月
2,100万円
2016年3月
2,021万円
2016年3月
2,280万円
2016年5月
2,134万円
2016年5月
2,280万円
2016年12月
2,142万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,290万円
2017年2月
2,380万円
2018年1月
2,361万円
2018年1月
2,880万円
2018年2月
2,467万円
2018年2月
2,800万円
2018年5月
2,747万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
2,658万円
2018年5月
2,498万円
2018年7月
2,613万円
2018年7月
2,690万円
2018年11月
2,835万円
2018年11月
2,798万円
2019年3月
2,596万円
2019年3月
2,500万円
2020年7月
2,586万円
2020年7月
3,480万円
2021年6月
3,195万円
2021年6月
2,480万円
2021年8月
2,573万円
2021年8月
3,280万円
2022年5月
2,922万円
2022年5月
3,480万円
2022年9月
3,325万円
2022年9月
3,480万円
2023年5月
3,367万円
2023年5月
3,280万円
2025年6月
3,403万円
2025年6月
3,280万円
2025年12月
3,403万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩4分という立地は本当に便利。駅ビルや周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると住宅街で落ち着いています。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新というわけではありません。
駅近の利便性を最優先するなら、ユニハイム草津フレッシアは非常に魅力的なマンションだと思います。日々の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、通勤通学にも便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなのはファミリー層には嬉しいポイントです。間取りによっては、リビングが広くとられている部屋もあるようです。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が公開されていませんでした。また、築年数を考えると、水回りの設備はリフォームが必要になる可能性もあります。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りです。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、外観や共用部に経年劣化は感じられます。最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。
良い点: 草津第二小学校区域という点も、子育てファミリーには安心材料です。駅周辺の利便性は高く、子どもの習い事や休日のお出かけにも困らなさそうです。
気になる点: 周辺のマンションの価格帯と比較すると、やや高めに感じられます。予算との兼ね合いが重要になりそうです。
駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。子育てファミリーにとって、小学校区や周辺環境も悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームを検討する必要があるかもしれません。価格帯も含め、総合的に判断が必要だと感じました。
草津市エリアの市場動向
ユニハイム草津フレッシアの立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム草津フレッシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム草津フレッシアの売却相場はいくらですか?
ユニハイム草津フレッシアの売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム草津フレッシアは築26年ですが売れますか?
ユニハイム草津フレッシアは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
