ディアステージ昆陽池公園
ディアステージ昆陽池公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.93m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもディアステージ昆陽池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ昆陽池公園の過去の取引実績
直近価格
2,681万円
平均価格
2,133万円
最高値
2,980万円
最安値
1,550万円
ディアステージ昆陽池公園の売却査定履歴です。直近価格は2,681万円、平均価格は2,133万円、最高値は2,980万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年7月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,126万円
2014年12月
1,780万円
2016年1月
2,003万円
2016年1月
1,700万円
2016年3月
1,952万円
2016年3月
1,680万円
2016年3月
1,904万円
2016年3月
1,570万円
2016年6月
1,862万円
2016年6月
1,880万円
2016年9月
1,857万円
2016年9月
1,550万円
2016年9月
1,829万円
2016年9月
1,780万円
2018年9月
1,920万円
2018年9月
1,980万円
2019年7月
2,065万円
2019年7月
2,380万円
2021年7月
2,445万円
2021年7月
2,498万円
2021年11月
2,535万円
2021年11月
2,690万円
2023年2月
2,672万円
2023年2月
2,599万円
2023年2月
2,499万円
2023年3月
2,663万円
2023年3月
1,780万円
2025年6月
1,872万円
2025年6月
2,980万円
2026年2月
2,473万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
2,681万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても昆陽池公園がすぐそばなのが最高です。子供の遊び場や散歩コースとして最適で、季節ごとの自然も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理人さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干古さを感じる部分もあります。
良い点: バス便を利用すれば駅までそれほど時間はかかりませんが、やはり徒歩だと30分以上かかるのは少し不便です。もう少し駅近だと完璧でした。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることがあります。
子育て世代には嬉しい、公園がすぐそばという立地が最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で、周辺の利便性も悪くありません。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。総合的に満足しています。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 昆陽池公園が近く、緑豊かで静かな環境です。騒がしい場所が苦手なので、この点は非常に気に入っています。近隣に飲食店などは少ないですが、落ち着いて暮らしたい人には向いています。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩くか、車が必要になります。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに比べると機能性やデザイン面で少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
静かで自然豊かな環境を重視するなら、良い選択肢だと思います。昆陽池公園でのんびり過ごせるのは大きなメリットです。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいを求める方には不向きかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。
伊丹市エリアの市場動向
ディアステージ昆陽池公園の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩37分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ昆陽池公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアステージ昆陽池公園の売却相場はいくらですか?
ディアステージ昆陽池公園の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩37分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ昆陽池公園は築26年ですが売れますか?
ディアステージ昆陽池公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
