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マンション

ネオステージ塚口北

兵庫県伊丹市南野5丁目2-38JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス6分 JR福知山線/塚口駅 バス7分 佐々原バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南野5丁目2-38
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス6分 JR福知山線/塚口駅 バス7分 佐々原バス停 徒歩3分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
54戸
専有面積
62.47m² ~ 76.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1933.25m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
浪速建物
施工会社
南海辰村建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
4716.44m²
建築面積
1006.86m²
設計会社
テクニコ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野5丁目2-38

口コミ・レビュー

塚口近隣在住30代さん居住者 / 2023年10月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急塚口駅までバスで7分と比較的近いですが、JR福知山線伊丹駅、阪急稲野駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。バスの本数が多い時間帯は便利です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時はバス停までの移動が少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 笹原小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、一部設備に古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。子育て世代には小学校が近いのが魅力的です。ただ、駅まで少し距離があるので、車があるとより便利かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。築年数を考慮すると、外観も綺麗に維持されていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 笹原小学校が近く、通学路の安全性も確認できました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は良いと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 内装はリフォームが必要な箇所がありそうです。水回りの設備は最新ではない可能性があります。

笹原小学校区で、ファミリー向けの広めの部屋がある物件を探していました。周辺環境はスーパーなども近く生活しやすそうです。駅までの距離は少し気になりますが、バス便が利用できるので許容範囲かと。築年数は経っていますが、管理状態は悪くない印象なので、リフォーム次第では良い住まいになりそうです。

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