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マンション

ユニ加茂壱番館

京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1JR関西本線/加茂駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1
交通
JR関西本線/加茂駅 徒歩1分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
106戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.42m² ~ 99.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2224m²
駐車場数
76
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大洋エステート
施工会社
大林組北野建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
木津川市立加茂小学校
中学校区域
木津川市立泉川中学校
備考
平成25年に第1回目の大規模修繕が行われました。
延床面積
10866.11m²
建築面積
1013.43m²
設計会社
日建ハウジングシステムNOM建築設計室
所在地(住所)
京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1
バルコニー面積
10.00m² ~ 29.97m²

口コミ・レビュー

加茂駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加茂駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスも楽々で、週末のレジャーにも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が一通り揃っています。子育て環境としても、小学校が近く安心感があります。

気になる点: 駅前以外は少し落ち着いた雰囲気で、大型商業施設などは車での移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。共用施設は少し年季が入っていますが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。静かな環境で、通勤にも便利な理想的な住まいです。

木津川市民さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。

気になる点: 築20年以上のため、共用部の設備(エレベーターや廊下など)に経年劣化は感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を感じるかもしれません。眺望は階数によります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加茂駅徒歩1分は、このエリアでは非常に魅力的です。電車での移動が多い方には最高の立地条件と言えます。

加茂駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。共用部や設備には築年数なりの古さはあるものの、日勤管理で日中は安心感があります。広めの間取りは魅力的ですが、内装の確認やリフォームの可能性も考慮して検討したい物件です。

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