ユニ加茂壱番館
ユニ加茂壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 61.42〜67m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.74m2 | 室内の状態が整っていること、JR関西本線／加茂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.42〜67m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
単身
1日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、JR関西本線／加茂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にもユニ加茂壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニ加茂壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,557万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,780万円
最安値
980万円
ユニ加茂壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,557万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,780万円です。
1,590万円
2014年2月
1,300万円
2014年2月
1,080万円
2014年7月
1,530万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,740万円
2014年12月
1,400万円
2015年10月
1,434万円
2015年10月
1,230万円
2015年12月
1,179万円
2015年12月
1,400万円
2016年4月
1,437万円
2016年4月
1,350万円
2016年6月
1,410万円
2016年6月
1,230万円
2016年7月
1,121万円
2016年7月
1,190万円
2016年9月
1,364万円
2016年9月
1,280万円
2016年9月
1,348万円
2016年9月
1,250万円
2016年10月
1,203万円
2016年10月
1,230万円
2016年11月
1,288万円
2016年11月
1,130万円
2016年12月
1,079万円
2016年12月
1,130万円
2017年1月
1,232万円
2017年1月
1,250万円
2017年4月
1,190万円
2017年4月
1,080万円
2017年4月
1,113万円
2017年4月
1,130万円
2017年6月
1,068万円
2017年6月
1,100万円
2017年8月
1,033万円
2017年8月
1,350万円
2017年10月
1,256万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,141万円
2018年1月
1,080万円
2018年4月
1,110万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
1,230万円
2018年5月
990万円
2018年6月
1,201万円
2018年6月
1,080万円
2018年7月
1,129万円
2018年7月
1,090万円
2018年7月
1,107万円
2018年7月
1,180万円
2018年8月
1,053万円
2018年8月
1,047万円
2018年8月
980万円
2018年9月
1,109万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
1,057万円
2018年11月
1,080万円
2019年1月
1,113万円
2019年1月
1,104万円
2019年1月
1,080万円
2019年5月
1,035万円
2019年5月
980万円
2020年2月
1,046万円
2020年2月
980万円
2020年3月
1,014万円
2020年3月
1,250万円
2020年12月
1,234万円
2020年12月
1,320万円
2020年12月
1,184万円
2020年12月
1,700万円
2021年4月
1,625万円
2021年4月
1,290万円
2023年5月
1,360万円
2023年5月
1,530万円
2025年4月
1,557万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加茂駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスも楽々で、週末のレジャーにも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が一通り揃っています。子育て環境としても、小学校が近く安心感があります。
気になる点: 駅前以外は少し落ち着いた雰囲気で、大型商業施設などは車での移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。共用施設は少し年季が入っていますが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。静かな環境で、通勤にも便利な理想的な住まいです。
良い点: 14階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。
気になる点: 築20年以上のため、共用部の設備（エレベーターや廊下など）に経年劣化は感じられます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を感じるかもしれません。眺望は階数によります。
良い点: JR加茂駅徒歩1分は、このエリアでは非常に魅力的です。電車での移動が多い方には最高の立地条件と言えます。
加茂駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。共用部や設備には築年数なりの古さはあるものの、日勤管理で日中は安心感があります。広めの間取りは魅力的ですが、内装の確認やリフォームの可能性も考慮して検討したい物件です。
木津川市エリアの市場動向
ユニ加茂壱番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加茂駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ加茂壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニ加茂壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニ加茂壱番館の売却相場はいくらですか？
ユニ加茂壱番館の売却相場は、JR関西本線／加茂駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ加茂壱番館は築24年ですが売れますか？
ユニ加茂壱番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は？
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。