阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜86m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.48〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 76.48〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.48〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の過去の取引実績
直近価格
2,177万円
平均価格
1,812万円
最高値
2,380万円
最安値
1,390万円
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,177万円、平均価格は1,812万円、最高値は2,380万円です。
1,850万円
2014年2月
1,750万円
2014年9月
1,950万円
2015年12月
1,940万円
2015年12月
1,680万円
2016年6月
1,865万円
2016年6月
1,780万円
2016年8月
1,733万円
2016年8月
1,670万円
2017年1月
1,709万円
2017年1月
1,590万円
2017年5月
1,695万円
2017年5月
1,490万円
2018年1月
1,657万円
2018年1月
1,580万円
2018年4月
1,626万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,536万円
2018年5月
1,490万円
2018年7月
1,555万円
2018年7月
1,580万円
2018年8月
1,520万円
2018年8月
1,500万円
2018年11月
1,490万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,627万円
2019年1月
1,390万円
2019年1月
1,525万円
2019年1月
1,650万円
2019年2月
1,596万円
2019年2月
1,598万円
2019年4月
1,604万円
2019年4月
1,890万円
2019年7月
1,871万円
2019年7月
1,780万円
2019年7月
1,850万円
2019年7月
1,870万円
2019年11月
1,693万円
2019年11月
1,890万円
2020年1月
1,903万円
2020年1月
2,190万円
2020年2月
1,811万円
2020年2月
1,790万円
2020年3月
2,056万円
2020年3月
1,680万円
2020年5月
1,866万円
2020年5月
1,690万円
2020年6月
2,069万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
1,857万円
2020年7月
1,680万円
2020年7月
1,835万円
2020年7月
1,650万円
2020年9月
1,723万円
2020年9月
1,550万円
2020年9月
1,697万円
2020年9月
1,680万円
2021年1月
1,759万円
2021年1月
1,850万円
2021年5月
1,708万円
2021年5月
1,850万円
2021年6月
1,754万円
2021年6月
1,950万円
2021年7月
1,800万円
2021年7月
1,850万円
2021年10月
1,917万円
2021年10月
2,299万円
2021年10月
2,010万円
2021年10月
2,309万円
2022年4月
2,073万円
2022年4月
2,299万円
2022年5月
2,149万円
2022年5月
2,380万円
2024年6月
2,373万円
2024年6月
1,840万円
2024年8月
2,143万円
2024年8月
1,990万円
2025年3月
2,170万円
2025年3月
2,280万円
2026年1月
2,177万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 能勢電鉄は、他の大手私鉄に比べると本数がやや少ない印象があります。
良い点: 自然豊かで、街全体が整備されているので散歩が楽しいです。公園や緑地が多く、子育て環境としても優れています。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 電車でのアクセス以外は、車がないとやや不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
自然が多く、静かで住みやすい街です。駅までのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育て世代には特におすすめできる環境だと思います。少し街から離れると車がないと不便ですが、総合的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。収納スペースも十分そうで、ファミリーで住むには快適そうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。
気になる点: null
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。小学校も近く、通学路の安全性も確認できそうです。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
自然豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。部屋も広々としており、ファミリー層には適していると感じました。ただ、築年数や周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると思いました。
川西市エリアの市場動向
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分 能勢電鉄妙見線／山下駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の売却相場はいくらですか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分 能勢電鉄妙見線／山下駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟は築18年ですが売れますか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。