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マンション

パレ伊丹北

兵庫県伊丹市東野3丁目52-507JR福知山線/北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分 東野バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市東野3丁目52-507
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分 東野バス停 徒歩4分
築年月
1993年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
62.44m² ~ 65.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1547m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツー
施工会社
清水建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
荻野小学校
中学校区域
東中学校
備考
●エレベータ
延床面積
3720m²
建築面積
883m²
設計会社
森崎建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市東野3丁目52-507

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、本数もそこそこあるので、駅までのアクセスは悪くないです。 JRと阪急どちらの駅も利用できるのは便利。

気になる点: 最寄り駅までは徒歩では少し遠く、特に夏場は汗だくになります。自転車がないと不便に感じることも多いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物がある時は階段が大変です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、管理組合の活動のおかげで、比較的快適に暮らせています。ただ、やはり駅からの距離とエレベーターがない点は、子育て世代や高齢者には少しネックかもしれません。全体的には、コスパを考えると満足できるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 荻野小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象も受けます。人通りが少ない時間帯は少し不安かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。

気になる点: 間取りが少し古いタイプのため、リビングがもう少し広いと嬉しいです。壁が薄いのか、隣の生活音が気になる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回りをされているようで、敷地内は清潔に保たれていました。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になります。モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのにと思います。

駅からは少し離れますが、荻野小学校区で子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。周辺の生活利便性も高く、スーパーも近いので買い物には困りません。部屋によってはリフォームされているので、築年数を感じさせない清潔感もあります。ただ、オートロックがない点は、セキュリティ意識の高い方には少し懸念点かもしれません。

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