パレ伊丹北
パレ伊丹北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.44〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.93m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.44〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.44〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパレ伊丹北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ伊丹北の過去の取引実績
直近価格
2,092万円
平均価格
1,534万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
パレ伊丹北の売却査定履歴です。直近価格は2,092万円、平均価格は1,534万円、最高値は2,180万円です。
1,350万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,350万円
2014年12月
1,437万円
2014年12月
1,290万円
2015年6月
1,405万円
2015年6月
1,480万円
2015年7月
1,521万円
2015年7月
1,290万円
2015年8月
1,433万円
2015年8月
1,480万円
2016年1月
1,524万円
2016年1月
1,290万円
2016年2月
1,443万円
2016年2月
1,380万円
2016年5月
1,481万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,502万円
2016年6月
1,480万円
2016年7月
1,529万円
2016年7月
1,580万円
2016年10月
1,606万円
2016年10月
1,380万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,532万円
2016年12月
1,480万円
2017年2月
1,592万円
2017年2月
1,080万円
2017年4月
1,314万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,477万円
2017年5月
980万円
2017年6月
1,273万円
2017年6月
1,490万円
2017年7月
1,389万円
2017年7月
1,290万円
2017年10月
1,417万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,441万円
2017年11月
1,290万円
2018年3月
1,386万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,407万円
2018年5月
1,290万円
2018年7月
1,459万円
2018年7月
1,190万円
2018年9月
1,366万円
2018年9月
1,190万円
2018年12月
1,331万円
2018年12月
1,270万円
2019年1月
1,372万円
2019年1月
1,085万円
2019年4月
1,281万円
2019年4月
1,190万円
2019年6月
1,277万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,311万円
2019年7月
1,680万円
2021年3月
1,371万円
2021年3月
1,380万円
2022年7月
1,699万円
2022年7月
1,980万円
2022年10月
1,839万円
2022年10月
1,980万円
2023年4月
1,949万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
1,830万円
2023年12月
1,900万円
2023年12月
1,430万円
2024年1月
1,842万円
2024年1月
1,180万円
2024年5月
1,763万円
2024年5月
1,800万円
2024年6月
1,718万円
2024年6月
1,800万円
2024年7月
1,776万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,618万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
1,462万円
2024年10月
1,180万円
2025年1月
1,489万円
2025年1月
2,180万円
2025年2月
1,592万円
2025年2月
1,100万円
2025年3月
1,278万円
2025年3月
1,290万円
2025年3月
1,268万円
2025年3月
1,890万円
2025年4月
1,526万円
2025年4月
2,180万円
2025年8月
1,400万円
2025年8月
1,790万円
2025年11月
1,835万円
2025年11月
2,080万円
2025年12月
1,771万円
2025年12月
1,490万円
2025年12月
1,802万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
1,936万円
2026年1月
1,790万円
2026年2月
2,094万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
1,934万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
2,092万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、本数もそこそこあるので、駅までのアクセスは悪くないです。 JRと阪急どちらの駅も利用できるのは便利。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩では少し遠く、特に夏場は汗だくになります。自転車がないと不便に感じることも多いです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物がある時は階段が大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、管理組合の活動のおかげで、比較的快適に暮らせています。ただ、やはり駅からの距離とエレベーターがない点は、子育て世代や高齢者には少しネックかもしれません。全体的には、コスパを考えると満足できるマンションだと思います。
良い点: 荻野小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象も受けます。人通りが少ない時間帯は少し不安かもしれません。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 間取りが少し古いタイプのため、リビングがもう少し広いと嬉しいです。壁が薄いのか、隣の生活音が気になる可能性もあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回りをされているようで、敷地内は清潔に保たれていました。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になります。モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのにと思います。
駅からは少し離れますが、荻野小学校区で子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。周辺の生活利便性も高く、スーパーも近いので買い物には困りません。部屋によってはリフォームされているので、築年数を感じさせない清潔感もあります。ただ、オートロックがない点は、セキュリティ意識の高い方には少し懸念点かもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ伊丹北の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分 東野バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ伊丹北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ伊丹北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ伊丹北の売却相場はいくらですか？
パレ伊丹北の売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分 東野バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ伊丹北は築32年ですが売れますか？
パレ伊丹北は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。