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マンション

ワコーレ須磨若木町

兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2-3山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2-3
交通
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.46m² ~ 95.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1275.65m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・100%
分譲会社
和田興産
施工会社
鹿島建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立東須磨小学校
中学校区域
神戸市立飛松中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3159.37m²
建築面積
737.73m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2-3
バルコニー面積
2.29m² ~ 18.83m²

口コミ・レビュー

須磨っ子ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東須磨駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。山陽電車で神戸三宮や明石方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な路線です。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、日常の移動には問題ないレベルです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。神戸市立東須磨小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は少し移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんが常駐している安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活に満足しています。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は魅力です。バルコニーが広めの部屋もあり、開放感を感じられます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りの設備や内装は最新のものではなく、リフォームが必要になる場合が多いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造7階建てで、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分のデザインや設備は、近年の新築マンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄本線 東須磨駅まで徒歩6分は悪くない距離です。神戸市内へのアクセスはしやすいと思います。

気になる点: 山陽電鉄は、JRや阪急に比べると駅の選択肢が少なく、乗り換えが必要になる場面が多いのが少し気になります。

静かな環境で、子育てしやすい立地にある点は魅力的です。部屋の広さも選べますが、築年数を考慮すると、内装や設備の更新費用も考慮に入れる必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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