ワコーレ須磨若木町
ワコーレ須磨若木町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜95.13m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜81m2 | 神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜81m2 | 神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜95.13m2 | 山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 60.46〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ須磨若木町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨若木町の過去の取引実績
直近価格
2,937万円
平均価格
2,060万円
最高値
2,980万円
最安値
1,590万円
ワコーレ須磨若木町の売却査定履歴です。直近価格は2,937万円、平均価格は2,060万円、最高値は2,980万円です。
1,780万円
2013年12月
1,798万円
2014年4月
1,698万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,798万円
2014年10月
2,480万円
2015年7月
1,973万円
2015年7月
1,780万円
2015年11月
1,868万円
2015年11月
1,730万円
2015年12月
1,833万円
2015年12月
1,590万円
2016年5月
1,815万円
2016年5月
1,817万円
2016年7月
1,855万円
2016年7月
2,280万円
2016年11月
1,949万円
2016年11月
1,980万円
2020年8月
2,116万円
2020年8月
2,280万円
2020年10月
2,344万円
2020年10月
2,689万円
2020年10月
2,180万円
2021年5月
2,264万円
2021年5月
2,980万円
2023年1月
2,937万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東須磨駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。山陽電車で神戸三宮や明石方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な路線です。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、日常の移動には問題ないレベルです。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。神戸市立東須磨小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんが常駐している安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は魅力です。バルコニーが広めの部屋もあり、開放感を感じられます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りの設備や内装は最新のものではなく、リフォームが必要になる場合が多いと思います。
良い点: RC造7階建てで、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部分のデザインや設備は、近年の新築マンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 山陽電鉄本線 東須磨駅まで徒歩6分は悪くない距離です。神戸市内へのアクセスはしやすいと思います。
気になる点: 山陽電鉄は、JRや阪急に比べると駅の選択肢が少なく、乗り換えが必要になる場面が多いのが少し気になります。
静かな環境で、子育てしやすい立地にある点は魅力的です。部屋の広さも選べますが、築年数を考慮すると、内装や設備の更新費用も考慮に入れる必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨若木町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨若木町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨若木町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨若木町の売却相場は、山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨若木町は築24年ですが売れますか?
ワコーレ須磨若木町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
