ワコーレグランヴュー熊内
ワコーレグランヴュー熊内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 54.56〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 54.56〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレグランヴュー熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレグランヴュー熊内の過去の取引実績
直近価格
4,146万円
平均価格
3,299万円
最高値
4,280万円
最安値
2,680万円
ワコーレグランヴュー熊内の売却査定履歴です。直近価格は4,146万円、平均価格は3,299万円、最高値は4,280万円です。
3,780万円
2013年6月
3,280万円
2014年4月
2,780万円
2015年4月
2,889万円
2015年4月
3,050万円
2018年3月
3,333万円
2018年3月
2,780万円
2021年4月
2,818万円
2021年4月
2,780万円
2021年8月
2,818万円
2021年8月
2,680万円
2021年10月
2,767万円
2021年10月
3,780万円
2023年7月
3,290万円
2023年7月
4,280万円
2024年1月
4,151万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
4,146万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と阪急の2路線が徒歩7分で利用できるのは便利。新神戸駅からは新幹線も使えるので、出張や旅行に重宝しています。
気になる点: 春日野道駅は各駅停車のみなので、急行などに乗りたい場合は新神戸駅まで歩く必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。共用部もシンプルですが、悪くないです。
気になる点: null
全体的に、静かな環境と交通利便性のバランスが良いマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、住む上での不便さはあまり感じていません。価格帯も比較的抑えられており、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。リフォームされている部屋もあり、新しさも感じられます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は古さが目立つ部屋もあるかもしれません。リフォームの程度を確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: null
良い点: 神戸の中心部へのアクセスが良く、静かな住環境も魅力的です。坂道はありますが、許容範囲内だと感じました。
気になる点: 徒歩圏内に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便に感じるかもしれません。
新神戸駅や春日野道駅へのアクセスが良く、神戸市内に住みたい方には魅力的な立地だと思います。建物の古さはありますが、管理状態は比較的良好に見えました。価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレグランヴュー熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレグランヴュー熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレグランヴュー熊内の売却相場はいくらですか?
ワコーレグランヴュー熊内の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレグランヴュー熊内は築24年ですが売れますか?
ワコーレグランヴュー熊内は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
