グランパレ神戸ハーバープレイス
グランパレ神戸ハーバープレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
上記以外にもグランパレ神戸ハーバープレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパレ神戸ハーバープレイスの過去の取引実績
直近価格
3,169万円
平均価格
2,440万円
最高値
3,790万円
最安値
1,380万円
グランパレ神戸ハーバープレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,790万円です。
1,880万円
2013年6月
2,090万円
2013年6月
1,380万円
2013年10月
1,830万円
2014年1月
2,150万円
2016年11月
2,140万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
1,770万円
2017年2月
2,150万円
2017年5月
2,151万円
2017年5月
2,450万円
2018年3月
2,111万円
2018年3月
2,150万円
2019年12月
2,159万円
2019年12月
2,750万円
2020年5月
2,764万円
2020年5月
1,980万円
2020年7月
2,050万円
2020年7月
1,890万円
2020年7月
2,103万円
2020年7月
2,180万円
2020年8月
2,060万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,652万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,060万円
2020年10月
1,790万円
2020年11月
1,997万円
2020年11月
2,950万円
2020年12月
3,154万円
2020年12月
2,480万円
2022年3月
2,070万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
2,205万円
2022年4月
2,380万円
2023年2月
2,430万円
2023年2月
2,980万円
2023年5月
2,932万円
2023年5月
3,170万円
2024年10月
3,152万円
2024年10月
3,150万円
2024年11月
2,789万円
2024年11月
3,180万円
2025年10月
3,210万円
2025年10月
3,180万円
2025年12月
3,231万円
2025年12月
3,790万円
2025年12月
3,169万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、高速神戸駅、神戸駅が徒歩圏内で、地下鉄やJR、私鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利です。大阪方面への通勤も楽々でした。
良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけや買い物に困りません。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物にも便利です。神戸大開小学校も近く子育て環境も良いと感じます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、エントランスなどは高級感があります。眺望の良い部屋を選べば、神戸の夜景を楽しめます。
気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
築年数は経ちますが、神戸駅やハーバーランドへのアクセスが抜群で、日々の生活には大変便利です。共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。眺望の良い部屋を選べば、神戸らしい景色を堪能できます。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせました。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感がありました。宅配ボックスも便利です。
良い点: ハーバーランドが近いので、休日にはショッピングや食事を楽しめます。駅が複数使えるのも便利でした。
気になる点: 新開地駅周辺は、昔ながらの雰囲気も残っており、夜になると少し賑やかすぎる場所もあります。静かな環境を求める方には、部屋の向きなどを考慮した方が良いかもしれません。
神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良く、利便性は高いマンションでした。広めの部屋もあり、単身からファミリーまで対応できる間取りが魅力です。管理体制も良好でしたが、築年数による設備の古さは感じました。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ神戸ハーバープレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ神戸ハーバープレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランパレ神戸ハーバープレイスの売却相場はいくらですか？
グランパレ神戸ハーバープレイスの売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ神戸ハーバープレイスは築24年ですが売れますか？
グランパレ神戸ハーバープレイスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。