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マンション

グランパレ神戸ハーバープレイス

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
86戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.99m² ~ 89.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1482.45m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
倉吉実業扇陽興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ神戸駅前店」約630m ●「湊町公園」約250m
延床面積
6859.34m²
建築面積
703.14m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
バルコニー面積
6.47m² ~ 30.50m²

口コミ・レビュー

神戸港が見える30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
立地・交通アクセス★★★★★

良い点: 新開地駅、高速神戸駅、神戸駅が徒歩圏内で、地下鉄やJR、私鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利です。大阪方面への通勤も楽々でした。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけや買い物に困りません。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物にも便利です。神戸大開小学校も近く子育て環境も良いと感じます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもありますが、治安が悪いと感じたことはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、エントランスなどは高級感があります。眺望の良い部屋を選べば、神戸の夜景を楽しめます。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

築年数は経ちますが、神戸駅やハーバーランドへのアクセスが抜群で、日々の生活には大変便利です。共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。眺望の良い部屋を選べば、神戸らしい景色を堪能できます。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせました。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感がありました。宅配ボックスも便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ハーバーランドが近いので、休日にはショッピングや食事を楽しめます。駅が複数使えるのも便利でした。

気になる点: 新開地駅周辺は、昔ながらの雰囲気も残っており、夜になると少し賑やかすぎる場所もあります。静かな環境を求める方には、部屋の向きなどを考慮した方が良いかもしれません。

神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良く、利便性は高いマンションでした。広めの部屋もあり、単身からファミリーまで対応できる間取りが魅力です。管理体制も良好でしたが、築年数による設備の古さは感じました。

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