ヴェルビュ上甲子園2番館
ヴェルビュ上甲子園2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 71.49〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 71.49〜74m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 71.49〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 71.49〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 71.49〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもヴェルビュ上甲子園2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ上甲子園2番館の過去の取引実績
直近価格
4,244万円
平均価格
3,897万円
最高値
4,546万円
最安値
2,850万円
ヴェルビュ上甲子園2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,244万円、平均価格は3,897万円、最高値は4,546万円です。
2,880万円
2013年6月
3,390万円
2014年3月
3,270万円
2014年4月
2,880万円
2015年3月
3,187万円
2015年3月
3,090万円
2015年11月
3,504万円
2015年11月
2,850万円
2016年6月
3,404万円
2016年6月
3,900万円
2022年3月
4,494万円
2022年3月
4,380万円
2022年9月
4,546万円
2022年9月
3,750万円
2022年9月
4,351万円
2022年9月
3,698万円
2023年1月
4,334万円
2023年1月
4,298万円
2023年2月
4,300万円
2023年2月
4,198万円
2023年6月
4,396万円
2023年6月
4,180万円
2023年7月
4,447万円
2023年7月
4,198万円
2023年7月
4,122万円
2023年7月
3,990万円
2023年7月
4,376万円
2023年7月
3,998万円
2023年9月
4,267万円
2023年9月
3,898万円
2023年9月
4,308万円
2023年9月
3,598万円
2023年10月
4,288万円
2023年10月
3,398万円
2023年12月
4,244万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近くて子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
良い点: 70㎡超えの広さがあり、3LDKでゆったり使えます。収納も十分あり、日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。
全体的に満足しています。静かな環境で子育てするのに適しており、駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありません。共用部や部屋の広さも十分で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには困らない印象です。
気になる点: 阪神甲子園駅も徒歩圏内ですが、JRの方が利便性が高いと感じました。どちらの駅ももう少し近ければ最高でした。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、春風小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。緑も多く、散歩するのに良い場所が多いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便かもしれません。
立地や周辺環境は静かで子育て世代には良いと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、部屋の設備は確認が必要です。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルビュ上甲子園2番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ上甲子園2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ上甲子園2番館の売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ上甲子園2番館の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ上甲子園2番館は築25年ですが売れますか?
ヴェルビュ上甲子園2番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
