ワコーレウインズヴァレー三宮東
ワコーレウインズヴァレー三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 56.36〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜81.44m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 56.36〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜81.44m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜81.44m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
2週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレウインズヴァレー三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレウインズヴァレー三宮東の過去の取引実績
直近価格
3,053万円
平均価格
2,687万円
最高値
3,785万円
最安値
1,800万円
ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却査定履歴です。直近価格は3,053万円、平均価格は2,687万円、最高値は3,785万円です。
2,130万円
2013年6月
1,950万円
2013年7月
1,800万円
2013年9月
1,880万円
2013年9月
2,380万円
2015年4月
2,436万円
2015年4月
3,580万円
2023年3月
3,785万円
2023年3月
3,280万円
2024年1月
3,164万円
2024年1月
2,800万円
2024年5月
3,053万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩2分という近さは非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、梅田や三宮へのアクセスも抜群。日常の移動が格段に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は活気がある一方、夜遅くまで営業しているお店もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用していても不快感はありません。
気になる点: 古めのマンションなので、最新の設備やデザインではありません。共用部のリフォームなどがあるとさらに良くなると思います。
駅近の利便性を最優先するなら、とても良いマンションだと思います。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩2分という立地は、都心へのアクセスが良く、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのが安心です。乗り換えなしで主要駅に行けるのが便利。
良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分で、間取りも使いやすいです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。特に、最新の省エネ設備やスマートホーム機能はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で大きな不安はありません。
駅からの近さは最大の魅力で、生活利便性は非常に高いです。単身者やDINKSであれば、この立地でこの価格帯は魅力的だと感じます。ただし、築年数を考慮すると、設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレウインズヴァレー三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレウインズヴァレー三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却相場はいくらですか?
ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレウインズヴァレー三宮東は築24年ですが売れますか?
ワコーレウインズヴァレー三宮東は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
