リベール神戸星陵台
リベール神戸星陵台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 67.46〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 67.46〜73m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜95.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜95.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜95.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
上記以外にもリベール神戸星陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール神戸星陵台の過去の取引実績
直近価格
2,608万円
平均価格
2,031万円
最高値
2,617万円
最安値
1,480万円
リベール神戸星陵台の売却査定履歴です。直近価格は2,608万円、平均価格は2,031万円、最高値は2,617万円です。
2,280万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,880万円
2014年9月
1,780万円
2014年11月
1,880万円
2015年1月
2,028万円
2015年1月
1,680万円
2015年6月
1,862万円
2015年6月
1,780万円
2015年7月
1,910万円
2015年7月
1,590万円
2015年11月
1,835万円
2015年11月
1,780万円
2016年1月
1,859万円
2016年1月
1,690万円
2016年1月
1,861万円
2016年1月
1,680万円
2016年3月
1,804万円
2016年3月
1,690万円
2016年7月
1,806万円
2016年7月
1,580万円
2016年7月
1,786万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,763万円
2016年9月
1,580万円
2017年3月
1,736万円
2017年3月
1,780万円
2018年7月
1,867万円
2018年7月
2,180万円
2022年10月
2,081万円
2022年10月
1,980万円
2023年1月
2,081万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
2,601万円
2023年2月
2,276万円
2023年2月
1,890万円
2023年2月
2,272万円
2023年2月
2,580万円
2023年8月
2,570万円
2023年8月
1,880万円
2024年11月
2,186万円
2024年11月
2,480万円
2025年1月
2,593万円
2025年1月
2,480万円
2025年7月
2,617万円
2025年7月
2,480万円
2025年12月
2,590万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,608万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べるのが嬉しいです。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観も特別モダンというわけではありません。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。システムキッチンも使いやすいです。
気になる点: 年数が経っているので、水回りの設備は最新ではありません。リフォームなどは必要になるかもしれません。
静かで緑も多く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスは少し課題ですが、それを補って余りある魅力があります。リベール神戸星陵台は、落ち着いた暮らしを求めるファミリーにおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日常生活を送れています。共用部分の清掃なども定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し厳重だと安心できるのですが。
良い点: バスを使えばJR垂水駅や舞子公園駅にはアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩2分なのは良いですが、バス自体が日中もそこまで頻繁ではないため、時間に余裕を持って行動する必要があります。
良い点: 高台に位置しており、見晴らしが良い部屋もあります。自然が多く、散歩コースにも事欠きません。静かな環境を重視する方にはぴったりです。
気になる点: 坂道が多いので、夏場などは少し大変かもしれません。また、夜は街灯が少ない場所もあるので、一人で歩く際は注意が必要です。
築20年を超えましたが、建物自体はしっかりしています。眺望や静かな環境は魅力ですが、やはり駅からの距離とバス便がネックになる点は否めません。しかし、この価格帯でこの広さの部屋に住めるのは魅力だと思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方には検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
リベール神戸星陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール神戸星陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール神戸星陵台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール神戸星陵台の売却相場はいくらですか?
リベール神戸星陵台の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール神戸星陵台は築25年ですが売れますか?
リベール神戸星陵台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
