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マンション

ゴールデングリタ宝塚

兵庫県宝塚市美座2丁目19-10阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩11分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市美座2丁目19-10
交通
阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩11分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩14分
築年月
1998年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
74.72m² ~ 162.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2390.17m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ジャパンプロパティ
施工会社
淺川組
管理会社
ジャパンメンテナンス
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
5015.6m²
建築面積
1181.11m²
設計会社
谷町建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市美座2丁目19-10

口コミ・レビュー

宝塚の自然を満喫する30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が素晴らしく、四季折々の自然を感じられます。静かな環境で子育てにも最適だと感じています。美座小学校も近く、通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に若干の古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、大阪方面へのアクセスは便利です。宝塚駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 駅から徒歩11分~14分と、少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

宝塚の豊かな自然に囲まれた、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある満足感があります。周辺には生活に必要な施設も揃っています。

購入検討者のファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りの印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。総戸数が多すぎないのも、落ち着いて暮らせそうで良い点です。

気になる点: 築年数が1998年と経過しているため、外観や共用部にやや古さを感じさせる部分があります。リフォームの状況などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市という土地柄、緑が多く、静かで住みやすそうな印象です。武庫川が近く、散歩やジョギングには最適でしょう。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物には車が必要になる場面もありそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用でき、大阪へのアクセスは複数パターン考えられます。宝塚駅周辺にはデパートなどもあり、利便性も悪くはありません。

気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に夏場の暑さや冬場の寒さが心配です。

宝塚らしい緑豊かな環境で、静かな暮らしができそうなマンションだと感じました。日勤管理で安心感がある点や、小学校が近い点はファミリー層にとって大きなメリットでしょう。しかし、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。周辺の利便性も含めて、総合的に判断したい物件です。

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