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マンション

メゾン本山中町EAST

兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
築年月
1997年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.10m² ~ 80.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1216.49m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%・60%・73.95%
容積率
300%
分譲会社
住友商事
施工会社
間組
管理会社
住商建物
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3852m²
建築面積
519.22m²
設計会社
復興事業化センター
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに便利でした。本山第三小学校も評判が良いと聞いていました。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 甲南山手駅、摂津本山駅どちらも徒歩圏内なのは便利でした。JRを使えば大阪や三宮へのアクセスも悪くありません。

気になる点: バス便がもう少し多いとさらに助かる場面もありました。特に荷物が多い時など。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は年数を感じさせますが、しっかり手入れされている印象でした。エントランスも清潔感がありました。日勤管理で安心感がありました。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる箇所もありましたが、許容範囲内です。

築年数は経過していますが、ファミリー層にとって住みやすい、バランスの取れたマンションだと思います。静かな環境と、駅へのアクセス、学区の良さが魅力でした。管理もしっかりしており、安心して暮らせました。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそう。山手幹線からのアクセスも良い。

気になる点: 坂道が多い印象。特に夏場は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDK~3LDKなので、単身やDINKS、小さなファミリーには十分な広さ。

気になる点: 築年数が1997年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。総戸数も多くないので、顔が見える関係性が築きやすいかもしれない。

気になる点: オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備は確認が必要。

静かな環境で、JRの駅にも徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。学区も良いので、子育て世代にも検討の余地はあるかと思います。

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