ロワイヤル芦屋西
ロワイヤル芦屋西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.04〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.04〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロワイヤル芦屋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル芦屋西の過去の取引実績
直近価格
3,022万円
平均価格
3,143万円
最高値
3,780万円
最安値
2,380万円
ロワイヤル芦屋西の売却査定履歴です。直近価格は3,022万円、平均価格は3,143万円、最高値は3,780万円です。
2,380万円
2016年11月
2,417万円
2016年11月
2,380万円
2016年12月
2,417万円
2016年12月
2,500万円
2018年9月
2,596万円
2018年9月
3,380万円
2019年1月
3,021万円
2019年1月
3,480万円
2021年6月
3,638万円
2021年6月
3,480万円
2021年9月
3,667万円
2021年9月
3,380万円
2021年9月
3,575万円
2021年9月
3,250万円
2021年11月
3,524万円
2021年11月
3,098万円
2021年12月
3,464万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
3,384万円
2022年1月
2,980万円
2022年2月
3,346万円
2022年2月
2,580万円
2022年3月
2,852万円
2022年3月
3,280万円
2022年8月
2,952万円
2022年8月
2,880万円
2023年1月
2,982万円
2023年1月
3,780万円
2023年8月
3,166万円
2023年8月
3,680万円
2023年10月
3,184万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,377万円
2023年12月
3,380万円
2024年1月
3,367万円
2024年1月
3,280万円
2024年3月
3,466万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,303万円
2024年4月
2,880万円
2024年6月
3,330万円
2024年6月
2,580万円
2025年10月
2,841万円
2025年10月
3,480万円
2026年1月
2,936万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,022万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅とJR芦屋駅が徒歩圏内なのが便利。どちらも急行が止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: JR芦屋駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近くて安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックがないのが少し気になります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、都心へのアクセスも良好です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部も手入れされているので、総じて満足しています。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納も十分あり、生活しやすかったです。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすかったです。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: 共用部にあたる部分（廊下など）は、築年数なりの劣化が見られました。もう少し華やかさや高級感があれば、より満足度が高まったと思います。
良い点: 複数の路線が利用できるのは大きなメリット。深江駅、芦屋駅どちらも徒歩圏内なのは便利でした。近隣にスーパーやコンビニもあります。
気になる点: 駅から物件までは、夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。女性の一人暮らしだと、少し不安を感じるかもしれません。
芦屋というブランドイメージに惹かれて入居しました。静かで落ち着いた環境は期待通りでしたが、建物の築年数による設備面の古さは否めません。しかし、複数駅利用可能で利便性は高く、総じてコスパは悪くないと感じました。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ロワイヤル芦屋西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル芦屋西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル芦屋西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル芦屋西の売却相場はいくらですか？
ロワイヤル芦屋西の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル芦屋西は築28年ですが売れますか？
ロワイヤル芦屋西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。