マンション

RICイーストコート１０番街

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩7分

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RICイーストコート１０番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	88〜100m2	眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
6日前	夫婦＋子ども3人	85〜97m2	落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
1週間前	夫婦＋子ども3人	88〜100m2	眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	85〜97m2	落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども3人

3日前

88〜100m2

眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども3人

6日前

85〜97m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども3人

1週間前

88〜100m2

眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

85〜97m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にもRICイーストコート１０番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10

交通

六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩7分

築年月

1998年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

387戸

専有面積

67.44m² ～ 115.53m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

18232.3m²

駐車場数

335

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

神戸六甲アイランド積水ハウスアーバンライフ川崎製鉄神戸製鋼所サントリー興産三井物産川崎重工業西日本旅客鉄道神戸土地建物

施工会社

鹿島建設錢高組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

六甲アイランド小学校

中学校区域

向洋中学校

延床面積

41457.96m²

建築面積

7507.49m²

設計会社

日建設計現代計画研究所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10

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売却査定履歴

RICイーストコート１０番街の過去の取引実績

直近価格

2,341万円

平均価格

2,236万円

最高値

3,680万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 39万円）

2,500万円

2013年6月

2,500万

2,300万円

2014年1月

2,300万

2,380万円

2014年4月

2,380万

1,780万円

2014年7月

1,780万

1,940万円

2014年7月

1,940万

1,690万円

2014年9月

1,690万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,260万円

2014年12月

2,260万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,757万円

2014年12月

1,757万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,111万円

2014年12月

2,111万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,730万円

2014年12月

1,730万

1,350万円

2015年2月

1,350万

1,597万円

2015年2月

1,597万

2,480万円

2015年7月

2,480万

2,208万円

2015年7月

2,208万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,165万円

2015年11月

2,165万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,778万円

2015年11月

1,778万

2,750万円

2016年1月

2,750万

2,404万円

2016年1月

2,404万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,351万円

2016年1月

2,351万

1,930万円

2016年2月

1,930万

2,120万円

2016年2月

2,120万

1,690万円

2016年3月

1,690万

1,820万円

2016年3月

1,820万

1,600万円

2016年6月

1,600万

1,717万円

2016年6月

1,717万

1,850万円

2016年12月

1,850万

2,096万円

2016年12月

2,096万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,211万円

2017年2月

2,211万

2,273万円

2017年2月

2,273万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,750万円

2017年2月

1,750万

2,290万円

2017年2月

2,290万

2,310万円

2017年2月

2,310万

1,790万円

2017年3月

1,790万

2,041万円

2017年3月

2,041万

2,590万円

2017年3月

2,590万

2,255万円

2017年3月

2,255万

2,490万円

2017年6月

2,490万

2,272万円

2017年6月

2,272万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,948万円

2017年6月

1,948万

1,790万円

2017年9月

1,790万

1,867万円

2017年9月

1,867万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,898万円

2017年9月

1,898万

1,520万円

2017年10月

1,520万

1,782万円

2017年10月

1,782万

2,050万円

2017年11月

2,050万

2,057万円

2017年11月

2,057万

2,280万円

2017年12月

2,280万

1,839万円

2017年12月

1,839万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,155万円

2018年5月

2,155万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,476万円

2018年6月

2,476万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,646万円

2018年7月

2,646万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,973万円

2018年7月

1,973万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,379万円

2018年8月

2,379万

1,980万円

2018年8月

1,980万

2,384万円

2018年8月

2,384万

1,690万円

2018年9月

1,690万

2,015万円

2018年9月

2,015万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,299万円

2018年10月

2,299万

1,820万円

2018年11月

1,820万

1,835万円

2018年11月

1,835万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,213万円

2018年12月

2,213万

2,780万円

2018年12月

2,780万

2,369万円

2018年12月

2,369万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,533万円

2019年1月

2,533万

1,650万円

2019年1月

1,650万

2,213万円

2019年1月

2,213万

1,720万円

2019年2月

1,720万

1,895万円

2019年2月

1,895万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,340万円

2019年2月

2,340万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,126万円

2019年2月

2,126万

2,420万円

2019年3月

2,420万

2,213万円

2019年3月

2,213万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,286万円

2019年4月

2,286万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,012万円

2019年4月

2,012万

2,190万円

2019年5月

2,190万

2,428万円

2019年5月

2,428万

1,600万円

2019年5月

1,600万

1,965万円

2019年5月

1,965万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,195万円

2019年6月

2,195万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,974万円

2019年6月

1,974万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,832万円

2019年7月

1,832万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,211万円

2019年7月

2,211万

2,230万円

2019年7月

2,230万

1,967万円

2019年7月

1,967万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,205万円

2019年8月

2,205万

1,680万円

2019年8月

1,680万

2,063万円

2019年8月

2,063万

2,000万円

2019年8月

2,000万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,203万円

2019年9月

2,203万

2,152万円

2019年9月

2,152万

2,080万円

2019年9月

2,080万

1,960万円

2019年9月

1,960万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,841万円

2019年10月

1,841万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,935万円

2019年10月

1,935万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,399万円

2019年10月

2,399万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,794万円

2019年11月

1,794万

2,780万円

2019年11月

2,780万

2,444万円

2019年11月

2,444万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,299万円

2019年12月

2,299万

1,950万円

2019年12月

1,950万

1,937万円

2019年12月

1,937万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,926万円

2020年1月

1,926万

1,590万円

2020年2月

1,590万

1,982万円

2020年2月

1,982万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,891万円

2020年2月

1,891万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,219万円

2020年3月

2,219万

1,900万円

2020年3月

1,900万

2,063万円

2020年3月

2,063万

1,530万円

2020年4月

1,530万

1,965万円

2020年4月

1,965万

2,380万円

2020年4月

2,380万

1,825万円

2020年4月

1,825万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,847万円

2020年6月

1,847万

2,320万円

2020年6月

2,320万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,900万円

2020年6月

1,900万

2,020万円

2020年7月

2,020万

2,080万円

2020年7月

2,080万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,934万円

2020年8月

1,934万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,271万円

2020年9月

2,271万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,273万円

2020年9月

2,273万

2,499万円

2020年9月

2,499万

2,182万円

2020年9月

2,182万

2,098万円

2020年9月

2,098万

1,873万円

2020年9月

1,873万

2,398万円

2020年11月

2,398万

2,204万円

2020年11月

2,204万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,918万円

2020年12月

1,918万

2,398万円

2020年12月

2,398万

2,193万円

2020年12月

2,193万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,836万円

2020年12月

1,836万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,962万円

2021年1月

1,962万

1,650万円

2021年2月

1,650万

1,981万円

2021年2月

1,981万

2,298万円

2021年2月

2,298万

2,174万円

2021年2月

2,174万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,221万円

2021年2月

2,221万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,177万円

2021年3月

2,177万

1,882万円

2021年3月

1,882万

1,930万円

2021年3月

1,930万

1,915万円

2021年3月

1,915万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,921万円

2021年4月

1,921万

1,998万円

2021年5月

1,998万

2,117万円

2021年5月

2,117万

1,850万円

2021年6月

1,850万

2,012万円

2021年6月

2,012万

1,880万円

2021年6月

1,880万

2,021万円

2021年6月

2,021万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,110万円

2021年7月

2,110万

1,650万円

2021年8月

1,650万

1,795万円

2021年8月

1,795万

2,880万円

2021年10月

2,880万

2,116万円

2021年10月

2,116万

2,180万円

2021年11月

2,180万

2,167万円

2021年11月

2,167万

2,500万円

2022年1月

2,500万

2,217万円

2022年1月

2,217万

1,920万円

2022年6月

1,920万

1,945万円

2022年6月

1,945万

3,180万円

2022年6月

3,180万

2,387万円

2022年6月

2,387万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,478万円

2022年7月

2,478万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,682万円

2022年8月

2,682万

2,690万円

2022年9月

2,690万

2,297万円

2022年9月

2,297万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,345万円

2022年9月

2,345万

2,990万円

2022年9月

2,990万

2,883万円

2022年9月

2,883万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,360万円

2022年10月

2,360万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,793万円

2022年11月

2,793万

2,580万円

2022年12月

2,580万

3,047万円

2022年12月

3,047万

2,640万円

2023年1月

2,640万

3,061万円

2023年1月

3,061万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,711万円

2023年1月

2,711万

2,430万円

2023年2月

2,430万

2,611万円

2023年2月

2,611万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,472万円

2023年2月

2,472万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,926万円

2023年2月

2,926万

2,590万円

2023年3月

2,590万

2,186万円

2023年3月

2,186万

2,990万円

2023年3月

2,990万

2,733万円

2023年3月

2,733万

2,330万円

2023年3月

2,330万

2,521万円

2023年3月

2,521万

2,540万円

2023年4月

2,540万

2,885万円

2023年4月

2,885万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,844万円

2023年6月

2,844万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,175万円

2023年6月

2,175万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,142万円

2023年6月

2,142万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,433万円

2023年7月

2,433万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,986万円

2023年8月

2,986万

2,980万円

2023年9月

2,980万

3,032万円

2023年9月

3,032万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,258万円

2023年11月

2,258万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,005万円

2023年11月

3,005万

2,420万円

2023年12月

2,420万

2,294万円

2023年12月

2,294万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,420万円

2024年1月

2,420万

2,340万円

2024年1月

2,340万

2,366万円

2024年1月

2,366万

2,340万円

2024年2月

2,340万

2,367万円

2024年2月

2,367万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,859万円

2024年2月

2,859万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,334万円

2024年3月

2,334万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,290万円

2024年3月

2,290万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,294万円

2024年4月

2,294万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,285万円

2024年5月

2,285万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,793万円

2024年5月

2,793万

3,180万円

2024年5月

3,180万

2,470万円

2024年5月

2,470万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,018万円

2024年5月

3,018万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,945万円

2024年7月

2,945万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,521万円

2024年7月

2,521万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,620万円

2024年8月

2,620万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,476万円

2024年9月

2,476万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,652万円

2024年10月

2,652万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,555万円

2024年11月

2,555万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,551万円

2024年12月

2,551万

1,850万円

2025年2月

1,850万

2,404万円

2025年2月

2,404万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,930万円

2025年2月

1,930万

2,390万円

2025年6月

2,390万

2,043万円

2025年6月

2,043万

3,680万円

2025年7月

3,680万

3,192万円

2025年7月

3,192万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,306万円

2025年11月

2,306万

2,620万円

2025年11月

2,620万

2,199万円

2025年11月

2,199万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,341万円

2026年1月

2,341万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10

口コミ・レビュー

六アイ歴10年ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、緑も多いので散歩やジョギングに最適。子育て世代には公園も多く、安心して遊ばせられます。スーパーや病院も徒歩圏内で生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。

六甲アイランド自体が静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にはとても住みやすいと思います。マリンパーク駅やアイランドセンター駅へのアクセスも良好で、買い物や病院へのアクセスも便利です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、これからも長く住んでいきたいです。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: マリンパーク駅、アイランドセンター駅ともに徒歩10分圏内なのは便利。神戸市中心部へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 六甲ライナーしか通っていないので、乗り換えが必要になるのが少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆとりある暮らしができそう。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況によっては設備が古く感じる可能性あり。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。ショッピングモールや公園なども近く、生活利便性は高そうです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かも。

六甲アイランドという独特の雰囲気が魅力的なマンションだと感じました。広々とした敷地や緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数や交通の便を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理状況をしっかり確認することが購入の決め手になるでしょう。

神戸市エリアの市場動向

RICイーストコート１０番街の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

RICイーストコート１０番街に関するよくある質問

RICイーストコート１０番街の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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✓ 査定料無料手数料一切なし

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よくある質問

RICイーストコート１０番街の売却相場はいくらですか？

RICイーストコート１０番街の売却相場は、六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RICイーストコート１０番街は築28年ですが売れますか？

RICイーストコート１０番街は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

RICイーストコート１０番街

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物件概要

基本情報

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売却実績データ

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