ニュー夙川マンション
ニュー夙川マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.93〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.93〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.93〜67m2 | 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.93〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもニュー夙川マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニュー夙川マンションの過去の取引実績
直近価格
2,336万円
平均価格
1,537万円
最高値
2,680万円
最安値
750万円
ニュー夙川マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,336万円、平均価格は1,537万円、最高値は2,680万円です。
1,050万円
2013年6月
900万円
2013年6月
990万円
2013年6月
750万円
2013年10月
1,480万円
2014年3月
1,480万円
2014年4月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,046万円
2014年12月
1,650万円
2015年4月
1,262万円
2015年4月
1,880万円
2015年4月
2,136万円
2015年4月
1,580万円
2015年6月
1,595万円
2015年6月
1,080万円
2015年6月
1,046万円
2015年6月
1,580万円
2015年9月
1,197万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,148万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,757万円
2015年12月
1,380万円
2016年1月
1,201万円
2016年1月
1,580万円
2016年3月
1,238万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,288万円
2016年4月
1,281万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,261万円
2016年5月
1,380万円
2016年7月
1,333万円
2016年7月
1,600万円
2016年11月
1,896万円
2016年11月
1,580万円
2017年1月
1,989万円
2017年1月
1,580万円
2017年3月
1,600万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,494万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,012万円
2017年4月
980万円
2017年6月
988万円
2017年6月
1,380万円
2017年8月
1,033万円
2017年8月
1,180万円
2017年10月
1,311万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,123万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,263万円
2017年11月
1,350万円
2017年11月
1,192万円
2017年11月
1,520万円
2017年11月
1,180万円
2018年1月
1,421万円
2018年1月
1,478万円
2018年1月
1,150万円
2018年3月
1,353万円
2018年3月
1,180万円
2018年3月
1,068万円
2018年3月
1,830万円
2018年3月
1,479万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,465万円
2018年3月
1,798万円
2018年6月
1,491万円
2018年6月
1,540万円
2018年6月
1,487万円
2018年6月
1,100万円
2018年6月
1,404万円
2018年6月
1,470万円
2018年8月
1,514万円
2018年8月
1,830万円
2018年9月
1,575万円
2018年9月
1,888万円
2018年10月
1,572万円
2018年10月
1,180万円
2019年7月
1,290万円
2019年7月
1,080万円
2019年11月
1,225万円
2019年11月
1,680万円
2020年2月
1,816万円
2020年2月
1,890万円
2020年2月
1,542万円
2020年2月
1,750万円
2021年4月
1,697万円
2021年4月
1,680万円
2021年8月
1,208万円
2021年8月
1,880万円
2021年11月
1,890万円
2021年11月
1,980万円
2021年11月
1,606万円
2021年11月
1,980万円
2022年2月
1,690万円
2022年2月
1,998万円
2022年4月
1,641万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
1,907万円
2022年5月
1,880万円
2022年7月
1,660万円
2022年7月
1,770万円
2022年10月
1,709万円
2022年10月
1,770万円
2023年4月
1,808万円
2023年4月
1,698万円
2023年10月
1,796万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,738万円
2023年10月
1,990万円
2023年12月
2,184万円
2023年12月
2,080万円
2024年5月
2,064万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
1,567万円
2024年6月
1,490万円
2024年10月
1,550万円
2024年10月
1,680万円
2025年1月
1,530万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
1,523万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,946万円
2025年2月
1,430万円
2025年6月
1,504万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,024万円
2025年6月
1,580万円
2025年7月
2,223万円
2025年7月
1,680万円
2025年7月
1,462万円
2025年7月
2,680万円
2026年3月
2,336万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターや廊下などは最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部の清掃などもきちんとされています。
夙川という素晴らしい環境に住めることが最大の魅力です。公園も近く、子育て世代にはとても良い場所だと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が保たれています。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので快適に過ごせています。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲です。梅田や三宮へのアクセスが良いので、通勤・通学に便利です。
気になる点: バス便が少ないため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夙川沿いの桜並木は春にとても綺麗で、癒されます。
気になる点: 近隣にコンビニが少ないため、少し歩く必要があります。
夙川というブランド力のあるエリアに住みたいと思い購入しました。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。周辺環境は非常に良く、特に夙川公園は素晴らしいです。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住まいになると思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
ニュー夙川マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニュー夙川マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニュー夙川マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニュー夙川マンションの売却相場はいくらですか？
ニュー夙川マンションの売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニュー夙川マンションは築57年ですが売れますか？
ニュー夙川マンションは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。