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マンション

伊丹春日丘アーバンコンフォート

兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩18分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩18分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩20分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
338戸
専有面積
56.22m² ~ 85.13m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
11743.85m²
分譲会社
アーバンライフ大和土地建物フジタ工業
施工会社
フジタ工業
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
緑ヶ丘小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●「阪急オアシス」約600m
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩13分と、普段使いには十分な距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。バス便も利用しやすいです。

気になる点: JR伊丹駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑ヶ丘小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街の雰囲気も良いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、総戸数も多く、管理もしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、周辺環境は良好で、子育てしやすい環境だと感じています。日当たりや眺望は部屋によりますが、概ね満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされているので、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。ゴミ置き場も管理されています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観も古さを隠せない部分があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が多く、ファミリータイプの間取りもありそうです。リフォーム済み物件であれば、内装は綺麗になっていると思われます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、遮音性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩圏内なのは魅力です。駅周辺には商店街や商業施設が充実しており、日常の買い物には便利です。

気になる点: 徒歩13分は、毎日となると少し遠く感じるかもしれません。雨の日などは特に気になります。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。周辺環境や学区も悪くなく、子育て世代のセカンドハウスや、初めてのマンション購入としては選択肢に入るかもしれません。ただし、築年数による設備面の古さは考慮が必要です。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと思いました。

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