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マンション

シャトラン山の手2

兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7-12神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7-12
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分
築年月
1987年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
56.29m² ~ 69.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
荻坂綜合事務所
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
設計会社
匠研建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7-12

口コミ・レビュー

兵庫在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分と、少し歩くのがネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。坂道も多いので、自転車や車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが大変です。また、駐車場が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃などは行き届いているように感じます。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。

築年数は古いですが、静かな環境と、日常の利便性のバランスが良いマンションだと思います。坂道や駅までの距離はありますが、慣れてしまえば気にならない程度です。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄山手線が利用できるのは便利です。神戸市中心部へのアクセスは比較的良いと思います。湊川公園駅周辺には商店街もあり、普段使いには十分な施設があります。

気になる点: 徒歩10分は、時間に余裕がない時や、体調が優れない時には少し遠く感じました。特に夏場は汗をかいてしまいます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が56.29m²~69.12m²と、比較的ゆったりとした間取りでした。部屋によっては収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 夢野の丘小学校区域で、通学には便利でした。周辺は住宅街で静かなので、落ち着いた生活が送れます。自然も感じられる環境です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

築年数の割には、管理も行き届いており、住みやすいマンションでした。坂道はありますが、神戸らしい風情を感じられる立地です。日当たりや部屋の広さなど、満足できる点も多かったです。

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