レジオン川西多田
レジオン川西多田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 73.5〜79m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 73.5〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73.5〜83m2 | 能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、多田東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.5〜79m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.5〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
7日前能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、多田東小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと
上記以外にもレジオン川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン川西多田の過去の取引実績
直近価格
2,399万円
平均価格
2,185万円
最高値
2,726万円
最安値
1,280万円
レジオン川西多田の売却査定履歴です。直近価格は2,399万円、平均価格は2,185万円、最高値は2,726万円です。
1,330万円
2015年11月
1,305万円
2015年11月
1,280万円
2016年1月
1,310万円
2016年1月
2,580万円
2020年12月
2,726万円
2020年12月
2,480万円
2021年6月
2,598万円
2021年6月
2,280万円
2021年10月
2,513万円
2021年10月
2,680万円
2023年2月
2,510万円
2023年2月
2,599万円
2024年10月
2,399万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田にも乗り換えなしで行けるのが嬉しい。通勤時間が短縮されて助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。多田東小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれており、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。周辺環境はもう少し発展してほしいですが、総じて満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めず、特に外観は少し古さを感じました。
良い点: 専有面積が73.50m²～96.40m²と広めの部屋があり、ファミリー層には魅力的です。間取りの選択肢があればもっと比較しやすいのにと思います。
気になる点: 内装や設備は、最新のものではない可能性があるので、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 多田駅まで徒歩2分は素晴らしいです。多田東小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 周辺に大型商業施設がなく、車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
駅からの近さは非常に魅力的で、通勤や通学に便利だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面ではリフォームを検討する必要がありそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、買い物の利便性は少し気になります。
川西市エリアの市場動向
レジオン川西多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン川西多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン川西多田の売却相場はいくらですか？
レジオン川西多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン川西多田は築27年ですが売れますか？
レジオン川西多田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。