須磨一ノ谷グリーンハイツK棟
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81.81m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.68〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.68〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81.81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の過去の取引実績
直近価格
202万円
平均価格
509万円
最高値
980万円
最安値
180万円
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の売却査定履歴です。直近価格は202万円、平均価格は509万円、最高値は980万円です。
550万円
2015年11月
442万円
2015年11月
480万円
2015年11月
350万円
2016年6月
403万円
2016年6月
350万円
2016年12月
383万円
2016年12月
830万円
2017年9月
383万円
2017年9月
790万円
2017年10月
383万円
2017年10月
680万円
2020年1月
639万円
2020年1月
700万円
2020年6月
618万円
2020年6月
980万円
2022年6月
921万円
2022年6月
780万円
2022年10月
827万円
2022年10月
480万円
2022年11月
699万円
2022年11月
398万円
2022年12月
526万円
2022年12月
328万円
2023年1月
366万円
2023年1月
700万円
2023年4月
471万円
2023年4月
180万円
2025年3月
435万円
2025年3月
250万円
2025年4月
214万円
2025年4月
180万円
2025年9月
200万円
2025年9月
700万円
2026年2月
202万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海も山も近く、自然豊かで子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、名前の通りハイツという雰囲気で落ち着きます。
気になる点: 建物の外観は、やはり築年数を感じさせる部分があります。エレベーターがないのが、小さな子供連れや高齢者には少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域に馴染んでいる感じがします。
築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部や管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩15分。神戸市内へのアクセスは良好で、特急も停まるので便利です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 商店街は昔ながらの雰囲気で、新しいお店は少ないかもしれません。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも悪くありません。収納スペースも十分あります。古いですが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものへの交換は必要になるでしょう。間取りは不明ですが、部屋によっては使い勝手が悪い可能性もあります。
良い点: 須磨海岸や須磨寺公園が近く、散歩やジョギングには最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は魅力です。神戸市内へのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は古さを感じますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。自然の中でゆったり過ごしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の売却相場はいくらですか?
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟は築53年ですが売れますか?
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
