ろうきん昆陽コーポＢ棟
ろうきん昆陽コーポＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66.52〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.52〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.52〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜74.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.52〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもろうきん昆陽コーポＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん昆陽コーポＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,508万円
平均価格
1,322万円
最高値
1,890万円
最安値
950万円
ろうきん昆陽コーポＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,508万円、平均価格は1,322万円、最高値は1,890万円です。
1,200万円
2014年2月
1,090万円
2014年3月
1,380万円
2014年6月
1,000万円
2018年2月
950万円
2018年2月
1,000万円
2018年8月
950万円
2018年8月
1,200万円
2018年10月
1,066万円
2018年10月
1,480万円
2019年10月
1,059万円
2019年10月
1,500万円
2020年3月
1,221万円
2020年3月
1,180万円
2020年3月
1,159万円
2020年3月
1,300万円
2020年5月
1,214万円
2020年5月
1,080万円
2020年6月
1,203万円
2020年6月
1,780万円
2021年2月
1,294万円
2021年2月
1,480万円
2021年8月
1,323万円
2021年8月
1,790万円
2022年11月
1,528万円
2022年11月
1,690万円
2023年1月
1,554万円
2023年1月
1,388万円
2024年1月
1,566万円
2024年1月
1,180万円
2025年7月
1,271万円
2025年7月
1,150万円
2025年10月
1,226万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,212万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,427万円
2026年1月
1,890万円
2026年2月
1,508万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には非常に便利です。子育て世代も多く、公園も点在していて住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車での移動は少し気を使います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じています。収納スペースももう少し欲しいところです。
築年数は経っていますが、生活利便性の高さが魅力です。周辺環境は充実しており、子育てにも適しています。お部屋の設備は古いため、リフォームを検討される方には良いかもしれません。
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅へのアクセスが良いのが助かります。バス便も頻繁に出ています。
気になる点: 駅から少し距離があるので、夏場や雨の日は少し不便に感じることがありました。
良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。
良い点: 摂陽小学校が近く、通学には安心でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活しやすい環境です。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境のバランスが良いマンションでした。交通の便も悪くなく、日常の買い物にも困りませんでした。築年数はありますが、管理はされている印象です。
伊丹市エリアの市場動向
ろうきん昆陽コーポＢ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん昆陽コーポＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ろうきん昆陽コーポＢ棟の売却相場はいくらですか？
ろうきん昆陽コーポＢ棟の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス5分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん昆陽コーポＢ棟は築49年ですが売れますか？
ろうきん昆陽コーポＢ棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。