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マンション

岡本センチュリーマンション

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
112戸
専有面積
46.47m² ~ 128.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3528.85m²
分譲会社
蝶理
施工会社
東急建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●スーパー「いかりスーパー」約190m ●エレベータ
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30

口コミ・レビュー

岡本在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩10分と、神戸・梅田方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、普段の生活が豊かになります。

気になる点: JR摂津本山駅も徒歩圏内ですが、どちらかというと阪急利用がメインになるかと思います。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要なスーパーや商店街も徒歩圏内にあり、大変住みやすいです。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどは年季を感じさせますが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部(廊下など)は、やはり築年数なりの古さは否めません。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は古いですが、岡本の閑静な住宅街という立地の良さは抜群です。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。古さを許容できれば、非常に快適に暮らせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 本山第二小学校区で、教育環境は魅力的です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てにも適していると感じました。坂道はありますが、許容範囲です。

気になる点: 専有面積が46.47m²からと、ファミリーには手狭な部屋が多いかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感はあります。オートロックではない点は少し気になりますが、周辺の治安は良いようです。

気になる点: 築年数が古いため、耐震基準などが現行法とは異なる可能性があります。購入の際は専門家への確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。

気になる点: 設備面での最新性は期待できません。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

立地と学区は非常に魅力的ですが、築年数が古い点がやはり気になります。特に専有面積や間取り、設備面では、現代のニーズに合わない部分があるかもしれません。リフォームの有無や費用、耐震性などをしっかり確認し、価格とのバランスを慎重に見極める必要がある物件だと感じました。

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