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マンション

神戸サンクレバー

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22神戸高速南北線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22
交通
神戸高速南北線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分
築年月
1978年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
15戸
専有面積
50.00m² ~ 95.74m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
大工建設工業
管理会社
日本ネットワーク
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内。神戸の主要エリアへのアクセスが非常に便利で、日常の移動が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドの海側も近く、週末は散策やショッピングを楽しめます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。静かな住宅街でありながら、活気のあるエリアにも近いのが良いです。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、気になる人はいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の経過は感じられるものの、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいように配慮されています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備が最新とは言えません。エレベーターも一つしかありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、非常に満足しています。周辺環境も充実しており、神戸での生活を満喫できます。共用部はやや古さを感じますが、日々の生活には全く問題ありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも悪くなく、明るい室内でした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームされていない部屋は水回りの老朽化が気になりました。キッチンやバスルームの更新は必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが日中常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や防音性については少し不安を感じることもありました。隣の部屋の音が聞こえることもありました。

価格・コスパ★★★★

良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的手頃だったと思います。駅からの距離や周辺環境を考えると、コスパは良いと感じました。リフォーム次第でさらに価値が上がる可能性も。

神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気で生活できるマンションでした。駅からのアクセスが良く、買い物やレジャーにも便利です。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、価格とのバランスを考えると住みやすい場所でした。リフォームの有無で評価は変わるかもしれません。

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