神戸サンクレバー
神戸サンクレバーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも神戸サンクレバーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸サンクレバーの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
神戸サンクレバーの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
神戸サンクレバーの過去の取引実績
直近価格
1,722万円
平均価格
1,619万円
最高値
1,779万円
最安値
1,398万円
神戸サンクレバーの売却査定履歴です。直近価格は1,722万円、平均価格は1,619万円、最高値は1,779万円です。
1,598万円
2021年1月
1,779万円
2021年1月
1,498万円
2021年3月
1,715万円
2021年3月
1,498万円
2021年4月
1,742万円
2021年4月
1,398万円
2021年5月
1,722万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内。神戸の主要エリアへのアクセスが非常に便利で、日常の移動が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: ハーバーランドの海側も近く、週末は散策やショッピングを楽しめます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。静かな住宅街でありながら、活気のあるエリアにも近いのが良いです。
気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、気になる人はいるかもしれません。
良い点: 年数の経過は感じられるものの、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいように配慮されています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備が最新とは言えません。エレベーターも一つしかありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、非常に満足しています。周辺環境も充実しており、神戸での生活を満喫できます。共用部はやや古さを感じますが、日々の生活には全く問題ありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも悪くなく、明るい室内でした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームされていない部屋は水回りの老朽化が気になりました。キッチンやバスルームの更新は必要かもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが日中常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や防音性については少し不安を感じることもありました。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的手頃だったと思います。駅からの距離や周辺環境を考えると、コスパは良いと感じました。リフォーム次第でさらに価値が上がる可能性も。
神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気で生活できるマンションでした。駅からのアクセスが良く、買い物やレジャーにも便利です。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、価格とのバランスを考えると住みやすい場所でした。リフォームの有無で評価は変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸サンクレバーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸サンクレバーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸サンクレバーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸サンクレバーの売却相場はいくらですか?
神戸サンクレバーの売却相場は、神戸高速南北線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸サンクレバーは築47年ですが売れますか?
神戸サンクレバーは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
