イトーピア長田マンション
イトーピア長田マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.21〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.21〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.21〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.21〜71m2 | 神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.21〜71m2 | 神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもイトーピア長田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア長田マンションの過去の取引実績
直近価格
626万円
平均価格
739万円
最高値
1,500万円
最安値
400万円
イトーピア長田マンションの売却査定履歴です。直近価格は626万円、平均価格は739万円、最高値は1,500万円です。
780万円
2015年12月
829万円
2015年12月
550万円
2016年6月
469万円
2016年6月
680万円
2016年9月
550万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,269万円
2016年10月
730万円
2017年1月
629万円
2017年1月
550万円
2017年2月
643万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,454万円
2017年2月
680万円
2017年3月
687万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,411万円
2017年5月
590万円
2017年6月
605万円
2017年6月
1,380万円
2017年10月
1,408万円
2017年10月
680万円
2018年6月
651万円
2018年6月
450万円
2019年6月
596万円
2019年6月
410万円
2020年2月
438万円
2020年2月
420万円
2020年8月
443万円
2020年8月
560万円
2020年10月
478万円
2020年10月
480万円
2020年11月
482万円
2020年11月
780万円
2022年12月
791万円
2022年12月
580万円
2023年3月
738万円
2023年3月
680万円
2023年4月
675万円
2023年4月
680万円
2023年7月
653万円
2023年7月
580万円
2023年9月
640万円
2023年9月
580万円
2024年4月
632万円
2024年4月
480万円
2024年4月
621万円
2024年4月
400万円
2024年4月
525万円
2024年4月
750万円
2024年5月
584万円
2024年5月
450万円
2024年7月
488万円
2024年7月
1,500万円
2024年10月
1,177万円
2024年10月
750万円
2024年11月
620万円
2024年11月
650万円
2024年12月
628万円
2024年12月
580万円
2025年3月
625万円
2025年3月
1,350万円
2025年4月
1,427万円
2025年4月
480万円
2025年6月
621万円
2025年6月
580万円
2025年9月
671万円
2025年9月
1,350万円
2025年10月
1,346万円
2025年10月
580万円
2025年12月
634万円
2025年12月
580万円
2026年1月
624万円
2026年1月
580万円
2026年2月
630万円
2026年2月
580万円
2026年3月
626万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設からは少し離れています。坂道が多いのが難点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分のデザインなどは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性と閑静な住環境のバランスが良いマンションです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりとした造りを感じられます。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観デザインは現代的なマンションと比べるとシンプルです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、購入前に確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 神鉄線のみなので、JRや阪急などの他の路線への乗り換えが必要になる場合があります。
立地と価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。築年数が古い点はリノベーションや管理状態をしっかり確認する必要があります。周辺環境は静かで良いですが、利便性とのバランスが重要です。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア長田マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア長田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア長田マンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア長田マンションの売却相場はいくらですか？
イトーピア長田マンションの売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア長田マンションは築45年ですが売れますか？
イトーピア長田マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。