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マンション

叡山グリーンマンション

滋賀県大津市下阪本6丁目25-17JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩8分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市下阪本6丁目25-17
交通
JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩8分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩17分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
76戸
専有面積
64.93m² ~ 86.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3872.31m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
下阪本小学校
中学校区域
日吉中学校
備考
●「平和堂坂本店」約1110m ●「叡山児童遊園地」約10m
延床面積
5856.46m²
建築面積
1546.6m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市下阪本6丁目25-17

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖や比叡山が近く、自然豊かで子育て環境としては理想的です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族でもゆったり過ごせています。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は標準的なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てにはとても良いマンションだと思います。JR比叡山坂本駅まで徒歩8分は、通勤にもそこまで苦になりません。築年数を考慮すると、共用部や設備は頑張っている印象です。少し歩けばスーパーなどもあると便利だと感じます。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR比叡山坂本駅まで徒歩8分は許容範囲内です。京都へのアクセスも悪くないので、通勤・通学には便利です。

気になる点: 京阪線は少し距離があります。駅周辺のお店は多くないので、買い出しは事前に済ませる必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

周辺環境★★★★

良い点: 坂本エリアは落ち着いた雰囲気で、騒がしさがなく静かに暮らせます。比叡山や湖へのアクセスが良いのは大きな魅力です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

静かで自然豊かな環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。駅へのアクセスもまずまずで、日常生活を送る上での不便さはあまり感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格とのバランスで納得できる物件だと思います。

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