ネオハイツ片山町
ネオハイツ片山町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.21〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.21〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.21〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 移動の負担が少ない立地、市立宮川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 移動の負担が少ない立地、市立宮川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、市立宮川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、市立宮川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネオハイツ片山町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ片山町の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,575万円
最高値
1,880万円
最安値
1,300万円
ネオハイツ片山町の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,575万円、最高値は1,880万円です。
1,300万円
2016年7月
1,435万円
2016年7月
1,880万円
2016年12月
1,561万円
2016年12月
1,650万円
2017年3月
1,648万円
2017年3月
1,580万円
2017年4月
1,672万円
2017年4月
1,490万円
2017年5月
1,666万円
2017年5月
1,390万円
2017年6月
1,622万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変です。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせています。日当たりも良好で、風通しも良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと、生活利便性の高い周辺環境が魅力です。坂道はありますが、慣れてしまえば問題ありません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 複数の路線が利用でき、神戸市内へのアクセスは良好です。通勤や通学には便利でした。
気になる点: 駅まで徒歩10分強と、毎日のことになると少し遠く感じました。特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、古さを感じさせないように工夫されている印象です。共有スペースも清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターはなく、階段のみです。年配の方や足腰に不安がある方には不向きかもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活必需品の購入には困りませんでした。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
静かな環境で、生活に必要なものは近くで揃うため、住みやすいマンションでした。駅からの距離と建物の古さは考慮すべき点ですが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ネオハイツ片山町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩11分 神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ片山町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ片山町の無料売却査定
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よくある質問
ネオハイツ片山町の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ片山町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩11分 神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ片山町は築34年ですが売れますか？
ネオハイツ片山町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。