ステーションプラザ神戸西
ステーションプラザ神戸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 42〜48m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 42〜48m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 42〜48m2 | 神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 42〜48m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 42〜48m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもステーションプラザ神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステーションプラザ神戸西の過去の取引実績
直近価格
586万円
平均価格
584万円
最高値
730万円
最安値
468万円
ステーションプラザ神戸西の売却査定履歴です。直近価格は586万円、平均価格は584万円、最高値は730万円です。
580万円
2013年6月
510万円
2014年4月
520万円
2016年9月
468万円
2016年9月
730万円
2016年11月
659万円
2016年11月
680万円
2017年9月
575万円
2017年9月
600万円
2019年1月
630万円
2019年1月
580万円
2020年3月
569万円
2020年3月
600万円
2023年3月
583万円
2023年3月
600万円
2023年9月
583万円
2023年9月
550万円
2023年10月
682万円
2023年10月
600万円
2024年8月
549万円
2024年8月
580万円
2024年11月
554万円
2024年11月
580万円
2025年7月
559万円
2025年7月
480万円
2025年7月
586万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄もJRもすぐ使えて、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物には困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜遅くまで開いているお店も多く、生活する上で不便は感じません。商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 夜になると少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。建物の外観も、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
何と言っても駅近が最大の魅力です。通勤・通学だけでなく、普段の買い物や外出にも非常に便利で、生活の質が格段に上がります。築年数は経っていますが、立地の良さを考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしにはちょうど良い広さです。キッチンやバスルームも、最低限必要なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースが少なく、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。設備は全体的に古さを感じます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれます。
気になる点: 清掃は行き届いていますが、共用部の設備自体が古いので、最新のような快適さはありません。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。病院や銀行なども近くにあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。
気になる点: 夜は駅周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は抜群です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、一人暮らしには十分な環境だと思います。築年数なりの設備ではありますが、この立地を考えるとコスパは良いと感じています。
神戸市エリアの市場動向
ステーションプラザ神戸西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステーションプラザ神戸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステーションプラザ神戸西の売却相場はいくらですか?
ステーションプラザ神戸西の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステーションプラザ神戸西は築35年ですが売れますか?
ステーションプラザ神戸西は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
