グローバル堅田２
グローバル堅田２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 60.53〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜73.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜73.92m2 | 堅田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
7日前堅田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル堅田２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グローバル堅田２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グローバル堅田２の過去の取引実績
直近価格
1,661万円
平均価格
1,296万円
最高値
1,890万円
最安値
699万円
グローバル堅田２の売却査定履歴です。直近価格は1,661万円、平均価格は1,296万円、最高値は1,890万円です。
1,250万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
880万円
2014年5月
1,020万円
2014年8月
1,280万円
2014年8月
1,180万円
2014年8月
920万円
2014年8月
1,150万円
2014年12月
1,191万円
2014年12月
900万円
2015年5月
1,051万円
2015年5月
790万円
2015年6月
711万円
2015年6月
940万円
2015年7月
894万円
2015年7月
1,280万円
2015年9月
936万円
2015年9月
699万円
2015年9月
752万円
2015年9月
1,280万円
2015年10月
1,027万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,079万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,040万円
2015年12月
880万円
2015年12月
1,107万円
2015年12月
1,348万円
2016年3月
1,125万円
2016年3月
1,080万円
2016年6月
1,138万円
2016年6月
980万円
2016年9月
1,131万円
2016年9月
1,280万円
2016年11月
1,165万円
2016年11月
1,348万円
2016年12月
1,133万円
2016年12月
1,680万円
2017年3月
1,206万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,283万円
2017年4月
1,348万円
2017年6月
1,263万円
2017年6月
1,680万円
2017年8月
1,451万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,405万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,459万円
2017年10月
1,260万円
2017年10月
1,524万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,490万円
2017年11月
1,350万円
2017年12月
1,297万円
2017年12月
980万円
2018年1月
1,463万円
2018年1月
1,180万円
2018年2月
1,336万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,306万円
2018年4月
980万円
2018年4月
1,231万円
2018年4月
1,260万円
2018年5月
1,332万円
2018年5月
1,480万円
2018年5月
1,297万円
2018年5月
1,190万円
2018年7月
1,320万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
1,209万円
2018年10月
1,350万円
2018年10月
1,165万円
2018年10月
950万円
2018年10月
1,208万円
2018年10月
1,260万円
2018年11月
1,339万円
2018年11月
1,350万円
2018年11月
1,397万円
2018年11月
1,350万円
2019年4月
1,138万円
2019年4月
950万円
2019年4月
1,186万円
2019年4月
1,260万円
2019年5月
1,287万円
2019年5月
1,250万円
2019年6月
1,396万円
2019年6月
980万円
2019年7月
1,161万円
2019年7月
1,260万円
2019年11月
1,238万円
2019年11月
1,250万円
2019年12月
1,352万円
2019年12月
1,280万円
2020年2月
1,213万円
2020年2月
1,260万円
2020年5月
1,235万円
2020年5月
1,350万円
2020年7月
1,035万円
2020年7月
1,160万円
2020年9月
1,198万円
2020年9月
1,298万円
2020年10月
1,084万円
2020年10月
1,080万円
2022年3月
1,143万円
2022年3月
1,180万円
2022年7月
1,181万円
2022年7月
1,231万円
2022年7月
1,180万円
2023年1月
1,173万円
2023年1月
1,118万円
2023年1月
1,230万円
2023年4月
1,202万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
1,205万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,216万円
2023年7月
1,349万円
2023年7月
1,380万円
2023年9月
1,500万円
2023年9月
1,890万円
2023年9月
1,548万円
2023年9月
1,280万円
2023年12月
1,571万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,296万円
2024年1月
1,700万円
2024年11月
1,444万円
2024年11月
1,698万円
2024年12月
1,422万円
2024年12月
1,880万円
2025年7月
1,417万円
2025年7月
1,700万円
2025年9月
1,541万円
2025年9月
1,700万円
2025年12月
1,707万円
2025年12月
1,630万円
2025年12月
1,625万円
2025年12月
1,622万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,581万円
2025年12月
1,630万円
2026年1月
1,609万円
2026年1月
1,700万円
2026年1月
1,653万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
1,675万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,660万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,661万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。琵琶湖が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが良い。
気になる点: 堅田駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが2基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかり機能している。
堅田駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて住みやすいです。子育て環境も悪くないと思います。築年数はそれなりですが、管理もしっかりしているので、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR湖西線堅田駅が利用でき、京阪バスの路線も複数あるため、交通の便は悪くない。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、子連れや荷物が多い時には負担に感じる可能性がある。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある。SRC造なので、遮音性にも期待できる。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などはリフォームが必要になるかもしれない。間取りの情報が少ないのが気になる。
良い点: 小学校が近く、教育環境は良好。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 周辺に商業施設は多いが、娯楽施設などは少ない印象。
堅田駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性や子育て環境は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、価格帯によっては購入も検討したい物件です。日勤管理なのも安心材料です。
大津市エリアの市場動向
グローバル堅田２の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル堅田２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル堅田２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル堅田２の売却相場はいくらですか？
グローバル堅田２の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル堅田２は築31年ですが売れますか？
グローバル堅田２は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。