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マンション

緑ケ丘マンション

兵庫県伊丹市大鹿5丁目72阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市大鹿5丁目72
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分
築年月
1971年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
69戸
専有面積
25.00m² ~ 67.45m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
明光
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
備考
●公園「緑ケ丘公園」約400m
設計会社
小寺建設設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大鹿5丁目72

口コミ・レビュー

伊丹市民50代、夫婦二人暮らしさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は少し暑く感じます。バス便も利用できますが、本数は限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃なども行き届いています。掲示板での情報共有も比較的スムーズです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは比較的良好で、部屋によっては眺望も良いです。広さはコンパクトですが、二人暮らしには十分です。

気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームの必要性を感じます。収納スペースが少ないのが難点です。

築年数は古いですが、緑豊かな環境と比較的安価な管理費が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、水回りや設備面はリフォームを検討した方が良いでしょう。

緑丘小学校区検討中、子育て世代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。徒歩15分程度で駅に着くのは許容範囲です。

気になる点: JR福知山線も徒歩圏内ですが、さらに距離が延びます。駅までの道のりは平坦ですが、夏や雨の日は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑丘小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺は静かで落ち着いており、公園も点在しています。スーパーなども近くて便利そうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としており、植栽もきれいです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスはシンプルで、最新のマンションのような豪華さはありません。

緑丘小学校区で、静かな環境を希望するファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さはありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件です。

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