緑ケ丘マンション
緑ケ丘マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも緑ケ丘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
緑ケ丘マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
緑ケ丘マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
緑ケ丘マンションの過去の取引実績
直近価格
804万円
平均価格
927万円
最高値
2,090万円
最安値
550万円
緑ケ丘マンションの売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は927万円、最高値は2,090万円です。
780万円
2013年8月
620万円
2013年10月
600万円
2013年11月
580万円
2014年1月
798万円
2014年9月
798万円
2014年12月
830万円
2014年12月
800万円
2014年12月
858万円
2014年12月
700万円
2015年5月
822万円
2015年5月
600万円
2016年12月
729万円
2016年12月
550万円
2017年2月
614万円
2017年2月
980万円
2017年3月
623万円
2017年3月
980万円
2017年4月
764万円
2017年4月
950万円
2017年10月
812万円
2017年10月
880万円
2018年2月
881万円
2018年2月
580万円
2018年5月
649万円
2018年5月
790万円
2018年6月
846万円
2018年6月
750万円
2018年10月
858万円
2018年10月
890万円
2018年12月
711万円
2018年12月
990万円
2019年6月
891万円
2019年6月
1,298万円
2019年6月
863万円
2019年6月
780万円
2019年9月
912万円
2019年9月
1,298万円
2019年10月
1,060万円
2019年10月
1,198万円
2019年11月
1,223万円
2019年11月
1,098万円
2020年1月
1,203万円
2020年1月
998万円
2020年1月
1,195万円
2020年1月
750万円
2020年1月
1,122万円
2020年1月
780万円
2020年3月
993万円
2020年3月
890万円
2020年3月
580万円
2020年8月
891万円
2020年8月
1,080万円
2020年9月
935万円
2020年9月
850万円
2020年10月
872万円
2020年10月
1,060万円
2020年10月
946万円
2020年10月
850万円
2020年11月
909万円
2020年11月
1,030万円
2021年2月
1,027万円
2021年2月
680万円
2021年3月
818万円
2021年3月
1,199万円
2021年8月
1,152万円
2021年8月
780万円
2021年12月
973万円
2021年12月
680万円
2022年4月
966万円
2022年4月
1,480万円
2022年9月
890万円
2022年9月
680万円
2023年1月
746万円
2023年1月
880万円
2023年1月
783万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,126万円
2023年2月
880万円
2023年6月
977万円
2023年6月
1,480万円
2023年10月
1,244万円
2023年10月
1,080万円
2024年2月
1,281万円
2024年2月
1,080万円
2024年8月
1,293万円
2024年8月
2,090万円
2025年12月
804万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は少し暑く感じます。バス便も利用できますが、本数は限られています。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃なども行き届いています。掲示板での情報共有も比較的スムーズです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安です。
良い点: 日当たりは比較的良好で、部屋によっては眺望も良いです。広さはコンパクトですが、二人暮らしには十分です。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームの必要性を感じます。収納スペースが少ないのが難点です。
築年数は古いですが、緑豊かな環境と比較的安価な管理費が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、水回りや設備面はリフォームを検討した方が良いでしょう。
良い点: 阪急伊丹線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。徒歩15分程度で駅に着くのは許容範囲です。
気になる点: JR福知山線も徒歩圏内ですが、さらに距離が延びます。駅までの道のりは平坦ですが、夏や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 緑丘小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺は静かで落ち着いており、公園も点在しています。スーパーなども近くて便利そうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としており、植栽もきれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスはシンプルで、最新のマンションのような豪華さはありません。
緑丘小学校区で、静かな環境を希望するファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さはありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件です。
伊丹市エリアの市場動向
緑ケ丘マンションの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑ケ丘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑ケ丘マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑ケ丘マンションの売却相場はいくらですか？
緑ケ丘マンションの売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑ケ丘マンションは築54年ですが売れますか？
緑ケ丘マンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。