アメニティ唐崎
アメニティ唐崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
7日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもアメニティ唐崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アメニティ唐崎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アメニティ唐崎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アメニティ唐崎の過去の取引実績
直近価格
1,355万円
平均価格
974万円
最高値
1,480万円
最安値
580万円
アメニティ唐崎の売却査定履歴です。直近価格は1,355万円、平均価格は974万円、最高値は1,480万円です。
1,380万円
2013年6月
920万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
890万円
2013年9月
840万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
730万円
2014年3月
750万円
2014年7月
790万円
2017年8月
883万円
2017年8月
1,180万円
2017年10月
1,033万円
2017年10月
850万円
2018年7月
1,093万円
2018年7月
780万円
2020年7月
860万円
2020年7月
580万円
2023年8月
631万円
2023年8月
1,080万円
2023年11月
1,355万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線・滋賀里駅まで徒歩5分と非常に近い。通勤やちょっとしたお出かけに便利。JR唐崎駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのが良い。
気になる点: JR湖西線は本数が少ない時間帯もあるので、時間帯によっては不便を感じるかもしれない。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングをするには最高の環境。唐崎神社など、歴史的な場所も近く、落ち着いた雰囲気で子育てにも良さそう。
良い点: オートロックはありますが、共用部(廊下など)の清掃はもう少し行き届いていると嬉しい。管理会社の方の対応は普通。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、琵琶湖が近く自然豊かで静かな環境は魅力的です。駅からも近く、生活する上での利便性も悪くありません。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、部屋次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が30.70m²からと、単身者やDINKSには十分な広さ。間取りによっては収納も多く、使いやすかった。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じた。特に水回りは、最新の設備とは言えない。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満は大きいかも。
良い点: RC造なので、遮音性は一定以上期待できる。外観はシンプルで悪くない。
気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などは少し古びた印象。エレベーターは1基のみで、混雑時は待つこともあった。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
琵琶湖の近くで自然を感じられるのは良かったです。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や共用部には古さを感じました。リフォームの有無で部屋の快適さが大きく変わると思います。ファミリー層よりは、単身者やDINKS向けのマンションだと感じました。
大津市エリアの市場動向
アメニティ唐崎の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ唐崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメニティ唐崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメニティ唐崎の売却相場はいくらですか?
アメニティ唐崎の売却相場は、京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ唐崎は築32年ですが売れますか?
アメニティ唐崎は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
