ユニーブル山の街駅前
ユニーブル山の街駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.28〜76m2 | オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 71.28〜76m2 | オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 71.28〜76m2 | オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 71.28〜76m2 | オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜88.74m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
3日前オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前オートロックがあること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニーブル山の街駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル山の街駅前の過去の取引実績
直近価格
920万円
平均価格
810万円
最高値
1,202万円
最安値
480万円
ユニーブル山の街駅前の売却査定履歴です。直近価格は920万円、平均価格は810万円、最高値は1,202万円です。
650万円
2014年9月
650万円
2014年12月
733万円
2014年12月
730万円
2015年2月
778万円
2015年2月
630万円
2015年6月
770万円
2015年6月
1,080万円
2019年9月
1,202万円
2019年9月
980万円
2020年2月
1,157万円
2020年2月
780万円
2020年6月
910万円
2020年6月
898万円
2020年6月
698万円
2020年11月
873万円
2020年11月
698万円
2020年12月
810万円
2020年12月
680万円
2021年1月
812万円
2021年1月
480万円
2022年11月
813万円
2022年11月
680万円
2023年3月
660万円
2023年3月
980万円
2024年12月
920万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山の街駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸電鉄を使えば三宮方面へもアクセスしやすい。朝夕の通勤・通学に便利。
良い点: 住宅街で静かな環境。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。小学校も近い。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターは無いので、上の階は階段のみ。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。子育て世代にも住みやすい落ち着いた街だと思います。ただ、もう少しお店が増えるとさらに便利になるかなと感じています。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さ。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームの必要がありそう。最新の設備は期待できない。
良い点: オートロックなどの設備は不明だが、管理員さんが常駐しているのかどうか確認したい。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が少し不安。築年数を考えると、管理体制はしっかりしているか確認が必要。
良い点: 駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的。毎日の通勤・通学が楽になるのは大きなメリット。
気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合がある。
駅からの近さが最大の魅力で、子育て環境としても静かなのは良い点です。ただし、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。管理体制についても詳しく確認したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ユニーブル山の街駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル山の街駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル山の街駅前の売却相場はいくらですか?
ユニーブル山の街駅前の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル山の街駅前は築37年ですが売れますか?
ユニーブル山の街駅前は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
