ラトゥール六甲イースト棟
ラトゥール六甲イースト棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.32m2 | JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.32m2 | JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.32m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.57〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.57〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
6日前JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもラトゥール六甲イースト棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラトゥール六甲イースト棟の過去の取引実績
直近価格
4,343万円
平均価格
3,813万円
最高値
4,590万円
最安値
2,980万円
ラトゥール六甲イースト棟の売却査定履歴です。直近価格は4,343万円、平均価格は3,813万円、最高値は4,590万円です。
3,420万円
2014年12月
3,392万円
2014年12月
4,080万円
2015年1月
3,962万円
2015年1月
3,860万円
2015年4月
3,984万円
2015年4月
4,049万円
2015年4月
3,380万円
2016年6月
4,015万円
2016年6月
4,480万円
2016年10月
4,114万円
2016年10月
4,180万円
2016年12月
4,118万円
2016年12月
3,980万円
2017年2月
4,031万円
2017年2月
3,250万円
2018年1月
3,418万円
2018年1月
3,150万円
2018年3月
3,461万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
3,382万円
2018年3月
3,500万円
2018年5月
3,414万円
2018年5月
3,980万円
2018年6月
3,650万円
2018年6月
3,380万円
2018年9月
3,365万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,182万円
2018年10月
3,380万円
2019年3月
3,037万円
2019年3月
4,290万円
2019年7月
3,147万円
2019年7月
4,590万円
2019年8月
4,404万円
2019年8月
4,180万円
2019年8月
3,421万円
2019年8月
3,750万円
2020年2月
4,183万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,941万円
2020年3月
3,780万円
2020年6月
3,890万円
2020年6月
4,398万円
2020年12月
4,079万円
2020年12月
3,998万円
2021年5月
3,916万円
2021年5月
4,180万円
2023年12月
3,681万円
2023年12月
4,380万円
2025年11月
4,047万円
2025年11月
4,380万円
2025年12月
4,343万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 高羽小学校区で子育て環境が良く、公園も近くにあります。六甲山も近く、自然を感じながら子育てできるのが魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは多少感じられます。エレベーターの待ち時間が時々発生します。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いです。建物自体は年数なりの部分もありますが、日勤管理で安心感があり、日々の暮らしに不便はありません。神戸市内に住むならおすすめです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望は良かったです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありませんでした。特にキッチンやバスルームは年数を感じる部分がありました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要かもしれません。
良い点: 六甲道駅周辺は活気があり、お店も多いです。ただ、坂道が少し多いので、夏場は少し大変でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分ですが、坂道があるので、体感的にはもう少し遠く感じることもありました。
利便性の良い立地で、価格帯を考えれば妥当なマンションでした。部屋の広さや眺望は満足でしたが、設備面では少し古さを感じました。共用部も年数相応という印象。ファミリー層には良い環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ラトゥール六甲イースト棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラトゥール六甲イースト棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラトゥール六甲イースト棟の売却相場はいくらですか？
ラトゥール六甲イースト棟の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラトゥール六甲イースト棟は築25年ですが売れますか？
ラトゥール六甲イースト棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。