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マンション

リッチライフ有馬2号館

兵庫県神戸市北区有馬町1229-2神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩10分
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リッチライフ有馬2号館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
59〜71m2

セキュリティ面の安心感、神鉄有馬線/有馬温泉駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

新婚夫婦

4日前
59〜71m2

セキュリティ面の安心感、神鉄有馬線/有馬温泉駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

新婚夫婦

5日前
59〜71m2

セキュリティ面の安心感、神鉄有馬線/有馬温泉駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

新婚夫婦

6日前
56〜68m2

買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、神鉄有馬線/有馬温泉駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
59〜71m2

セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること

上記以外にもリッチライフ有馬2号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区有馬町1229-2
交通
神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩10分
築年月
1975年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
116戸
専有面積
42.20m² ~ 100.60m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
竹中工務店
施工会社
竹中工務店
管理会社
関西ブリッジサービス
小学校区域
神戸市立有馬小学校
中学校区域
神戸市立有馬中学校
設計会社
泉沢建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有馬町1229-2
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売却査定履歴

リッチライフ有馬2号館の過去の取引実績

直近価格

856万円

平均価格

628万円

最高値

980万円

最安値

409万円

上昇傾向(前回比 +106万円

リッチライフ有馬2号館の売却査定履歴です。直近価格は856万円、平均価格は628万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区有馬町1229-2

口コミ・レビュー

有馬温泉暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 温泉街の風情があり、日常の散歩が楽しい。四季折々の自然が美しく、リフレッシュできる環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 公共交通機関の本数が少ない時間帯があり、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部は清潔に保たれており、不快に感じることはありません。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。特に夜間は注意が必要です。

有馬温泉という素晴らしい環境で暮らせることに満足しています。自然豊かで静かな暮らしを求めている方にはおすすめです。ただ、築年数による設備面の古さや、交通の便の悪さは理解しておく必要があります。総合的には、この立地と価格を考えれば、納得のいくマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 有馬温泉駅まで徒歩10分は許容範囲内でした。温泉街の雰囲気は良いです。

気になる点: 電車の本数が少なく、神戸市街地へのアクセスに時間がかかりました。乗り換えも必要で、通勤・通学には不便でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの部屋を選べたので、ファミリーでもなんとか暮らせました。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は老朽化していました。断熱性も低く、冬は寒かったです。リフォームは必須だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 温泉街なので、観光客は多いですが、静かなエリアもあります。自然が豊かで子育て環境としては悪くなかったです。

気になる点: 日常の買い物ができるお店が限られており、少し不便さを感じました。車がないと不便な場面が多かったです。

有馬温泉という魅力的な立地ですが、生活利便性や建物の古さを考えると、長く住むには少し厳しいと感じました。特に交通の便の悪さと、古さゆえの設備の不満が大きかったです。子育て環境としては自然豊かで良い点もありましたが、将来的なことを考えると、より利便性の高い場所への引っ越しを決めました。

神戸市エリアの市場動向

リッチライフ有馬2号館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リッチライフ有馬2号館に関するよくある質問

リッチライフ有馬2号館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

リッチライフ有馬2号館の売却相場はいくらですか?

リッチライフ有馬2号館の売却相場は、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リッチライフ有馬2号館は築50年ですが売れますか?

リッチライフ有馬2号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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