グリーンコーポ夢野
グリーンコーポ夢野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンコーポ夢野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ夢野の過去の取引実績
直近価格
1,011万円
平均価格
991万円
最高値
1,798万円
最安値
640万円
グリーンコーポ夢野の売却査定履歴です。直近価格は1,011万円、平均価格は991万円、最高値は1,798万円です。
980万円
2013年11月
899万円
2014年2月
710万円
2015年10月
700万円
2015年10月
890万円
2015年11月
801万円
2015年11月
650万円
2016年1月
740万円
2016年1月
930万円
2016年10月
784万円
2016年10月
880万円
2017年1月
801万円
2017年1月
780万円
2017年4月
737万円
2017年4月
1,080万円
2018年5月
850万円
2018年5月
780万円
2019年6月
967万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,047万円
2019年9月
1,080万円
2019年9月
1,124万円
2019年9月
1,280万円
2019年12月
1,093万円
2019年12月
1,200万円
2020年10月
991万円
2020年10月
640万円
2021年10月
748万円
2021年10月
1,280万円
2022年3月
874万円
2022年3月
990万円
2022年3月
814万円
2022年3月
1,080万円
2022年4月
853万円
2022年4月
1,250万円
2022年6月
961万円
2022年6月
890万円
2022年6月
963万円
2022年6月
1,798万円
2022年6月
1,371万円
2022年6月
1,150万円
2022年9月
1,124万円
2022年9月
790万円
2022年9月
1,014万円
2022年9月
1,698万円
2022年10月
1,406万円
2022年10月
980万円
2022年12月
1,033万円
2022年12月
1,120万円
2023年2月
1,096万円
2023年2月
1,080万円
2023年11月
1,126万円
2023年11月
980万円
2023年12月
1,070万円
2023年12月
880万円
2024年1月
996万円
2024年1月
800万円
2024年2月
907万円
2024年2月
880万円
2024年4月
875万円
2024年4月
980万円
2024年6月
910万円
2024年6月
1,380万円
2025年5月
939万円
2025年5月
680万円
2025年7月
701万円
2025年7月
1,080万円
2025年9月
972万円
2025年9月
1,080万円
2025年12月
1,011万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄も徒歩圏内なので、神戸市内の移動も楽々できます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の生活必需品の調達には困りません。名倉小学校も近いので、子育て世代にも安心です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えませんが、日常的な不便はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という利便性が最大の魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活は非常に快適です。管理体制も概ね良好で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が52.98m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りや建具など、全体的に古さを感じました。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれませんが、そうでない場合は少し残念かもしれません。
良い点: RC構造でしっかりしており、外観も年数の割には手入れされている印象でした。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 地下1階付6階建なので、エレベーターがないのは少し大変かもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる家庭では階段の上り下りが負担になる可能性があります。
良い点: 駅近で生活利便性は高いのですが、一方で線路が近いせいか、電車の音が気になることもありました。慣れれば気にならなくなるとは思いますが。
気になる点: 敷地内駐車場が十分にあるか確認が必要です。
駅に近く、生活するには便利な立地でした。周辺に商業施設も多く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数による設備の古さや、電車の音などは少し気になるところでした。リフォームの有無で評価は変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グリーンコーポ夢野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ夢野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ夢野の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ夢野の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ夢野は築36年ですが売れますか？
グリーンコーポ夢野は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。