ダイドーメゾン芦屋
ダイドーメゾン芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 15.56〜17.36m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 15.56〜17.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 15.56〜17.36m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 15.56〜17.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 15.56〜17.36m2 | 東灘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前東灘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイドーメゾン芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン芦屋の過去の取引実績
直近価格
609万円
平均価格
545万円
最高値
700万円
最安値
398万円
ダイドーメゾン芦屋の売却査定履歴です。直近価格は609万円、平均価格は545万円、最高値は700万円です。
500万円
2015年6月
514万円
2015年6月
580万円
2017年12月
622万円
2017年12月
520万円
2018年8月
590万円
2018年8月
480万円
2018年9月
565万円
2018年9月
450万円
2018年10月
546万円
2018年10月
440万円
2020年4月
454万円
2020年4月
440万円
2020年6月
498万円
2020年6月
420万円
2020年8月
459万円
2020年8月
500万円
2020年12月
479万円
2020年12月
398万円
2022年10月
483万円
2022年10月
700万円
2024年4月
569万円
2024年4月
700万円
2024年10月
621万円
2024年10月
530万円
2025年4月
690万円
2025年4月
530万円
2025年10月
660万円
2025年10月
530万円
2025年12月
641万円
2025年12月
580万円
2026年1月
547万円
2026年1月
700万円
2026年2月
609万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩5分圏内なのは非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しは少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いているように見えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観は年季を感じさせるデザインです。共用部は最低限といった印象で、特別おしゃれな感じはありません。
駅近で交通利便性は最高レベルですが、建物の古さは否めません。お部屋の設備も最新とは言えませんが、賃料を考えると妥当な範囲かと。芦屋の便利な立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトにまとまっており、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりは悪くありませんでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や収納スペースの少なさが気になりました。防音性もあまり高くなく、隣の音が聞こえることもありました。
良い点: 特に問題なく生活できました。管理人さんの対応は普通でした。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の清掃は定期的に行われていたようですが、高級感はありませんでした。
良い点: 駅からの距離は非常に魅力でした。周辺は静かで治安も良く、子育てにも適した環境だと感じました。子どもの学校も近いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのがネックでした。もう少し買い物がしやすいと便利だと感じました。
芦屋駅徒歩5分という立地は本当に素晴らしかったです。しかし、築年数相応の設備や建物の古さが気になり、長く住むには少し不便さを感じました。利便性重視で、建物の古さが気にならない方なら選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン芦屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン芦屋の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン芦屋の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン芦屋は築42年ですが売れますか?
ダイドーメゾン芦屋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
