アーバンヴィレッジ六甲南2
アーバンヴィレッジ六甲南2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.14m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.14m2 | 阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.14m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.14m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
6日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアーバンヴィレッジ六甲南2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ六甲南2の過去の取引実績
直近価格
2,792万円
平均価格
1,890万円
最高値
3,076万円
最安値
1,240万円
アーバンヴィレッジ六甲南2の売却査定履歴です。直近価格は2,792万円、平均価格は1,890万円、最高値は3,076万円です。
1,540万円
2014年3月
1,450万円
2014年5月
1,390万円
2014年7月
1,240万円
2014年12月
1,424万円
2014年12月
1,780万円
2015年4月
1,734万円
2015年4月
1,570万円
2015年6月
1,757万円
2015年6月
1,570万円
2015年9月
1,768万円
2015年9月
2,780万円
2021年7月
3,076万円
2021年7月
2,480万円
2023年4月
2,792万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩7分で、梅田や三宮へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR六甲道駅までは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、飲食店や商店街も近くにあり、活気もあります。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。エレベーターが1基のため、混雑時は待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 内装や設備は、築年数なりに古さを感じます。リフォームの必要性を感じる場合があるかもしれません。水回りの設備は特に確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティシステムとは言えません。防犯カメラの台数なども確認しておきたいポイントです。
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市内へのアクセスが良いので、通勤・通学には便利だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設は一通り揃っていますが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
立地や周辺環境は良好で、価格が手頃であれば検討の価値はある物件です。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ六甲南2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ六甲南2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンヴィレッジ六甲南2の売却相場はいくらですか?
アーバンヴィレッジ六甲南2の売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ六甲南2は築25年ですが売れますか?
アーバンヴィレッジ六甲南2は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
