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マンション

アーバンヴィレッジ六甲南2

兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12阪神本線/新在家駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩7分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
23戸
専有面積
61.93m² ~ 78.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
793m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバン・ヴィレッジ
施工会社
習田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2070m²
建築面積
310m²
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩7分で、梅田や三宮へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR六甲道駅までは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、飲食店や商店街も近くにあり、活気もあります。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。エレベーターが1基のため、混雑時は待つこともあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。

気になる点: 内装や設備は、築年数なりに古さを感じます。リフォームの必要性を感じる場合があるかもしれません。水回りの設備は特に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティシステムとは言えません。防犯カメラの台数なども確認しておきたいポイントです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市内へのアクセスが良いので、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: 周辺の商業施設は一通り揃っていますが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。

立地や周辺環境は良好で、価格が手頃であれば検討の価値はある物件です。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

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