須磨名谷ハウス１号棟
須磨名谷ハウス１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65〜69m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 65〜69m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 65〜69m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65〜69m2 | 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも須磨名谷ハウス１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
須磨名谷ハウス１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,102万円
平均価格
1,060万円
最高値
1,790万円
最安値
540万円
須磨名谷ハウス１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,102万円、平均価格は1,060万円、最高値は1,790万円です。
890万円
2016年5月
833万円
2016年5月
630万円
2017年7月
766万円
2017年7月
630万円
2017年11月
715万円
2017年11月
680万円
2018年6月
641万円
2018年6月
650万円
2018年12月
642万円
2018年12月
650万円
2019年1月
681万円
2019年1月
630万円
2019年2月
643万円
2019年2月
550万円
2019年4月
664万円
2019年4月
630万円
2019年9月
617万円
2019年9月
720万円
2020年7月
650万円
2020年7月
720万円
2020年9月
700万円
2020年9月
710万円
2020年9月
720万円
2021年1月
715万円
2021年1月
1,080万円
2021年8月
754万円
2021年8月
1,400万円
2021年8月
711万円
2021年8月
1,400万円
2022年2月
1,061万円
2022年2月
1,019万円
2022年2月
680万円
2022年2月
1,377万円
2022年2月
1,180万円
2022年7月
1,151万円
2022年7月
1,180万円
2023年1月
1,251万円
2023年1月
850万円
2023年2月
1,158万円
2023年2月
1,790万円
2023年3月
1,254万円
2023年3月
1,100万円
2023年8月
1,060万円
2023年8月
1,690万円
2023年9月
1,208万円
2023年9月
1,493万円
2023年9月
1,590万円
2023年10月
1,373万円
2023年10月
1,589万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,386万円
2023年10月
1,490万円
2023年12月
1,407万円
2023年12月
1,490万円
2024年1月
1,527万円
2024年1月
850万円
2024年1月
1,349万円
2024年1月
750万円
2024年2月
1,310万円
2024年2月
1,390万円
2024年3月
1,312万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,464万円
2024年3月
1,298万円
2024年5月
1,126万円
2024年5月
780万円
2024年7月
1,057万円
2024年7月
1,198万円
2024年7月
1,047万円
2024年7月
880万円
2024年9月
1,163万円
2024年9月
1,380万円
2024年9月
1,158万円
2024年9月
1,000万円
2024年10月
1,141万円
2024年10月
1,495万円
2024年12月
1,154万円
2024年12月
1,380万円
2024年12月
1,175万円
2024年12月
1,380万円
2025年3月
1,160万円
2025年3月
650万円
2025年4月
1,145万円
2025年4月
1,350万円
2025年4月
1,191万円
2025年4月
1,495万円
2025年6月
1,287万円
2025年6月
1,298万円
2025年6月
1,191万円
2025年6月
620万円
2025年7月
1,287万円
2025年7月
750万円
2025年7月
1,171万円
2025年7月
750万円
2025年8月
1,017万円
2025年8月
540万円
2025年8月
689万円
2025年8月
1,268万円
2025年10月
995万円
2025年10月
880万円
2025年11月
1,042万円
2025年11月
1,395万円
2025年11月
1,126万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,095万円
2025年11月
1,268万円
2025年12月
1,009万円
2025年12月
1,089万円
2025年12月
850万円
2025年12月
898万円
2025年12月
1,268万円
2026年1月
1,189万円
2026年1月
850万円
2026年1月
1,039万円
2026年1月
780万円
2026年2月
1,105万円
2026年2月
1,238万円
2026年2月
1,125万円
2026年2月
1,137万円
2026年2月
1,218万円
2026年2月
1,130万円
2026年2月
850万円
2026年3月
1,119万円
2026年3月
880万円
2026年3月
1,102万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。近くにスーパーや病院もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まではバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共有廊下の傷みが少し気になります。
良い点: 広めの部屋を選んだので、家族でゆったり過ごせます。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅までのアクセスはバスが主ですが、慣れてしまえば問題ありません。周辺の生活利便性も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 地下鉄なので、神戸市内へのアクセスは良好です。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: バスで10分かかるのが、もう少し近ければ嬉しかった。駅周辺には商業施設は少ない印象。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、空き状況は確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
単身赴任で利用していますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境でリラックスできますし、神戸市内へのアクセスも悪くありません。築年数は感じますが、設備面で特に不便なく生活できています。
神戸市エリアの市場動向
須磨名谷ハウス１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨名谷ハウス１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
須磨名谷ハウス１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
須磨名谷ハウス１号棟の売却相場はいくらですか？
須磨名谷ハウス１号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨名谷ハウス１号棟は築41年ですが売れますか？
須磨名谷ハウス１号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。